Luttekestraat 52-A

Wonen in hartje Zwolle met uitzicht op de Peperbus

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht op de iconische Peperbus, omringd door de levendige sfeer van de Luttekestraat, terwijl je geniet van het comfort van een modern appartement met hoge plafonds, grote raampartijen en een energielabel B. Dit sfeervolle 2-kamerappartement in de historische binnenstad van Zwolle is een unieke combinatie van authentieke karakteristieken en hedendaagse functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 52 m² biedt deze woning op de eerste verdieping alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een charmant balkon dat uitkijkt over de historische straatjes van Zwolle.

Een woning vol karakter en licht

Via de gezamenlijke entree bereik je deze woning op de eerste verdieping, waar de hal direct toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een echte verrassing: met hoge ramen aan twee zijden en openslaande deuren naar het balkon stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de karakteristieke schouwen de ruimte een extra laagje sfeer geven. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van het uitzicht of samen met vrienden of familie een gezellige avond doorbrengen.

De open keuken is modern afgewerkt in een stijlvolle grijze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Er is ruimte genoeg voor een gezellige eettafel, zodat je ook hier kunt genieten van de open en luchtige indeling. Achterin het appartement vind je de ruime slaapkamer, waar een tweepersoonsbed en kledingkast voldoende comfort bieden. De badkamer is basis uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel, maar functioneel en netjes onderhouden.

Een extra hoogtepunt is het balkon aan de voorzijde, waar je de deuren open kunt zetten en kunt genieten van het prachtige uitzicht over de historische binnenstad. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt of ’s avonds met een glas wijn de avond uitlaat, dit balkon vormt een heerlijke uitbreiding van je woonruimte.

Wonen in een levendige, maar rustige omgeving

De Luttekestraat behoort tot de mooiste en meest levendige straten van Zwolle, waar je middenin de historische binnenstad woont tussen monumentale gevels, sfeervolle boetieks, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Toch ervaar je vanuit dit appartement verrassend veel rust, want vanaf de woonkamer en het balkon kijk je uit over de karakteristieke daken en historische straatjes van Zwolle, met als blikvanger de iconische Peperbus. Binnen enkele minuten loop je naar de Grote Markt, de Sassenpoort, de Thorbeckegracht of het station – alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt ligt op steenworp afstand.

Praktische informatie en bijzonderheden

De woning maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren (VvE) met drie appartementsrechten, die actief is en waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 121,25 wordt gevraagd. Daarnaast beschikt de woning over een berging in de onderbouw, wat extra opslagruimte biedt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 52 m²
• Locatie: eerste verdieping
• Energielabel: B
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• Ruime woonkamer met veel daglicht en karakteristieke schouwen
• Eén ruime slaapkamer
• Balkon met uitzicht over de historische binnenstad
• Actieve, kleinschalige VvE met maandelijkse bijdrage van € 121,25 per maand