Sallandstraat 4

Een karaktervolle eindwoning in het geliefde Assendorp

Met 158 m² woonoppervlakte en een verrassende indeling biedt deze eindwoning uit 1920 in Assendorp een unieke combinatie van ruimte, sfeer en ligging. Gelegen aan de Sallandstraat, geniet u van de dorpse sfeer van de wijk terwijl u binnen enkele minuten de bruisende binnenstad, het station en Park de Wezenlanden bereikt. Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die waarde hecht aan flexibiliteit en comfort.

Een speelse indeling vol mogelijkheden

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de ruime entree met toilet en trapopgang, die leidt naar de royale woonkamer. Dankzij de lengte van de ruimte en de verschillende gebruikszones ontstaat een speels geheel waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. De prachtige parketvloer en de houtkachel brengen warmte en karakter, terwijl de grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen. Aan de tuinzijde vindt u een luchtige serre, perfect als werkplek of speelhoek voor kinderen.

De keuken, gelegen aan de achterzijde, straalt moderniteit uit met zijn witte fronten en eikenhouten werkblad. De lichte kleurstelling geeft de ruimte een frisse uitstraling, terwijl de praktische indeling voldoende werk- en bergruimte biedt. Dankzij de ligging aan de tuinzijde profiteert de keuken van een fijne verbinding met buiten.

Ruimte voor iedereen

De eerste verdieping verrast met twee royale slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. De indeling biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten, terwijl de twee badkamers met elk hun eigen karakter extra comfort garanderen. Ook de tweede verdieping overtreft verwachtingen met twee extra slaapkamers, een derde badkamer, diverse vaste kasten en een ruime inloopkast. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor een hoofdslaapkamer met kleedruimte, een werkkamer of een rustige plek voor hobby’s.

Comfort en buitenruimte

De woning beschikt over een praktische kelder voor extra opslag, terwijl de achtertuin met een diepte van circa 16 meter een heerlijk verlengstuk vormt van het woonhuis. Hier kunt u verschillende zitplekken creëren, of genieten van een zonnig terras, speelplek of loungehoek onder de overkapping. Achterin bevindt zich tevens een berging.

Met een CV-ketel uit 2024 en 10 zonnepanelen is deze woning ook energiezuinig. Vier slaapkamers, drie badkamers en een ruime tuin maken dit een unieke kans om te wonen in het geliefde Assendorp. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning!