De Savornin Lohmanlaan 60

Deze instapklaar gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning in het geliefde Oud-Ittersum biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier royale slaapkamers, een sfeervolle woonruimte met veel daglicht en een achtertuin die uitnodigt tot lang genieten. Met een energielabel A, vloerverwarming, 14 zonnepanelen en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

De entree van de woning wordt gevormd door een verzorgde voortuin, waar je via een brede oprit en een fietskoepel voor drie à vier fietsen direct bij de voordeur komt. Binnen wacht een sfeervolle hal met een houten visgraatvloer in blauwtinten, die mooi contrasteert met de lichte trap naar de eerste verdieping. Naast de trap naar boven vind je een modern toilet, een praktische trapkast met toegang tot de kelder en een royale, uitgebouwde woonkamer die zich direct aan je voordoet.

De woonkamer is een licht en ruim vertrek, met aan de voorzijde een grote raampartij die een fraai vrij uitzicht biedt op de groene omgeving. De houten visgraatvloer en de op maat gemaakte kastenwand geven de ruimte een eigentijdse, verzorgde uitstraling. Via een royale eetkamer, die door de grote schuifpui vol daglicht stroomt en direct toegang geeft tot de achtertuin, loop je door naar de open keuken.

Deze moderne keuken is uitgevoerd in een donkere opstelling met houten accenten en beschikt over een royaal kookeiland met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging en een gezellige bar. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, quooker, koel-/vriescombinatie en een tuindeur die uitkomt op de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende formaten. De ouderslaapkamer is royaal met circa 16 m² en biedt vaste kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer van circa 11 m² eveneens over een vaste kast beschikt. De derde kamer, momenteel in gebruik als kleed- en bergruimte, biedt volop kastruimte en is uitstekend geschikt als slaapkamer of werkkamer.

De volledig betegelde badkamer is modern en praktisch ingedeeld, met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet en een designradiator. Daglicht en natuurlijke ventilatie worden verzorgd door een raam.

De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer van maar liefst circa 18 m², die dankzij een brede dakkapel en een dakraam aan de andere zijde veel licht en ruimte biedt. De karakteristieke zwart uitgevoerde dakconstructie is zichtbaar gelaten en geeft de kamer een bijzondere uitstraling. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd, en door de royale afmetingen is er naast een groot bed ruimte voor een werkplek of zithoek. Deze verdieping is bovendien voorzien van elektrische zonwering in de vorm van rolluiken.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is grotendeels bestraat en biedt een prettige, beschutte sfeer dankzij groene borders en enkele bomen. Er is volop ruimte voor een royale eettafel en een zitplek met zonnescherm, terwijl een overkapping extra beschutting biedt. Een vrijstaande stenen berging zorgt voor praktische bergruimte, en via de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar.

De voortuin, gelegen op het zuidwesten, is verrassend ruim en fraai aangelegd met siergrind, staptegels, volwassen beplanting en bomen. Deze groene entree zorgt voor een prettig gevoel van beschutting en privacy en biedt zelfs ruimte voor een gezellig zitje.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en kunststof kozijnen, wat samen met de 14 zonnepanelen en het energielabel A zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een rustige, groen opgezette woonbuurt in Zwolle-Zuid, met dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zwolle-Zuid, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand. De Zwolse binnenstad is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, en de uitvalswegen zijn goed ontsloten.

Bij interesse kunt u via Funda een bezichtigingsaanvraag indienen. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.