Schepenenlaan 76

Een licht, ruim en duurzaam thuis in het groene hart van Zwolle-Zuid

Stel je voor: een tussenwoning met vier slaapkamers, omgeven door groen en kindvriendelijke speelplekken, waar de zon via dertien zonnepanelen al het hele jaar door voor energie zorgt. Deze woning in de wijk Gerenbroek biedt niet alleen een lichte woonkamer, een volledig vernieuwde cv-installatie uit 2025 en een praktische keuken met 5-pits gasfornuis, maar ook een groene achtertuin van 7 × 5 meter met twee bergingen – een van steen, een van hout – voor extra opslagruimte. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid, midden in een wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en de stad binnen handbereik is.

Een woonkamer vol licht en een keuken vol mogelijkheden

Op de begane grond ontvangt u direct de lichte woonkamer, met houten vloer en een open indeling die ruimte en gezelligheid combineert. Aan de achterzijde vindt u de keuken, waar een groot 5-pits gasfornuis met ovenfunctie en een vaatwasser voorzien in alle culinaire behoeften. Vanuit deze ruimte stapt u direct naar buiten, waar de 7 × 5 meter grote achtertuin uitnodigt voor ontspanning of een barbecue.

De tuin wordt afgesloten met een houten berging en een stenen berging, bereikbaar via een achteromgang – perfect voor tuinmeubilair, gereedschap of extra opslag.

De begane grond biedt daarnaast een entree met meterkast, een praktische toiletruimte en een trapopgang die leidt naar de verdiepingen. Alles is overzichtelijk ingericht, zodat u direct het gevoel heeft van een thuis waar alles op zijn plaats is.

Ruime slaapkamers en een badkamer met karakter

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan er één momenteel ingericht is als kledingkamer – een handige oplossing voor wie graag georganiseerd woont. De badkamer is een echte aanrader: volledig betegeld in een lichte kleurstelling, met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een hangcloset voor extra bergruimte. Ook is er een raam aanwezig dat u kunt openzetten voor frisse lucht, zodat deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook prettig in gebruik is.

De trap naar de tweede verdieping is vast, wat zekerheid biedt voor gezinnen met kinderen. Boven vindt u een open ruimte die momenteel ingericht is als extra slaapkamer, maar met de mogelijkheid om deze te verdelen in twee afzonderlijke slaapkamers – ideaal voor groeiende gezinnen of gasten. Daarnaast herbergt deze verdieping de witgoedaansluitingen, de CV-installatie, de omvormer en de mechanische ventilatie, zodat alles op orde is voor een comfortabel verblijf. Ook is er een vliering aanwezig, perfect voor extra opslag of als creatieve ruimte.

Een wijk waar kinderen en natuur elkaar ontmoeten

Gerenbroek is een wijk die kindvriendelijkheid en groen vooropstelt. Met ruime speelplekken, hofjes en het nabijgelegen wandelgebied van de oude Mars en het Marsbos, is er altijd wel een activiteit in de buurt. Daarnaast is de locatie centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Zo zit u binnen één minuut op de IJsselallee, die rechtstreeks verbinding geeft met de A28 – ideaal voor wie graag snel op pad is.

BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP DONDERDAG 24 SEPTEMBER!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1982
• Eigendom: Zonnepanelen (13 stuks) en cv-installatie (2025)
• Aanvaarding: Bij voorkeur tweede week januari 2027