Van Hemertmarke 5

Een verrassend ruime gezinswoning waar rust, ruimte en moderne voorzieningen samenkomen

Op de rustige en groene Van Hemertmarke in Zwolle vindt u deze verrassend ruime gezinswoning die uitstekend geschikt is voor gezinnen, starters of iedereen die extra leefruimte zoekt. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een diepe achtertuin op het noordwesten biedt deze woning volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. De ligging aan een gezellig hofje zorgt voor een prettige woonomgeving waar privacy en gemak samengaan.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verder verbeterd, waardoor u direct kunt genieten van moderne voorzieningen. Zo is er in 2020 een riante dakkapel op zolder geplaatst, die niet alleen extra daglicht brengt maar ook de ruimte aanzienlijk vergroot. Daarnaast is in december 2022 de vloer en spouw nageïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabeler binnenklimaat en lagere energielasten. De woning heeft een energielabel C, dat dateert van voor de recente verduurzamingsmaatregelen.

Bij binnenkomst via de entree komt u direct in de lichte hal, waar de meterkast, trapopgang en een betegelde toiletruimte zich bevinden. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, waardoor de woonkamer altijd netjes en opgeruimd blijft. Vanaf hier loopt u door naar de ruime woonkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer in tegelmotief en een prettig uitzicht biedt op de groenvoorziening. De keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en magnetron. Via de keukendeur heeft u direct toegang tot de diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden volop mogelijkheden, of het nu gaat om een gezinsslaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt.

De tweede verdieping verrast met extra ruimte dankzij de riante dakkapel, die over vrijwel de gehele diepte is geplaatst. Hier bevindt zich niet alleen de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatiebox, maar ook een volwaardige vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor extra opbergruimte.

Via de keuken komt u uit in de diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is ingericht met een gazon, terras, borders en een vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de handige achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar en geniet u er van veel privacy. Ook het parkeren van de fiets gaat moeiteloos, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt.

De Van Hemertmarke ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Zwolle, perfect voor gezinnen dankzij de nabijheid van speelvoorzieningen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Starters en jonge stellen zullen de prettige woonomgeving eveneens waarderen. Voor boodschappen zijn er meerdere winkelcentra op korte afstand, en binnen enkele minuten fietsen bereikt u het uitgebreide winkelaanbod van de historische binnenstad. Daarnaast bent u snel op de uitvalswegen richting de A28 en N35, evenals in recreatiegebieden, wat de woning uitstekend bereikbaar maakt.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen, waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen. Kom vooral eens kijken en ervaar zelf hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen.