Van Welveldenmarke 1

Een lichte, ruim opgezette hoekwoning met vier slaapkamers, dakterras en een heerlijke tuin op het zuidoosten – perfect voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een fijne buitenplek. Deze woning aan de Van Welveldenmarke in Zwolle-Zuid combineert 104 m² woonoppervlakte met een praktische indeling over drie verdiepingen, geen directe buren aan één zijde en een verrassend veelzijdige buitenruimte. Met moderne voorzieningen zoals HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie en een 3-fase aansluiting is deze hoekwoning zowel comfortabel als energiezuinig.

Op de begane grond verwelkomt een ruime entree met hal, meterkast en een toilet je met een praktische trap naar de eerste verdieping. De voorzijde van de woning straalt licht en ruimte uit dankzij een fraaie erker, die niet alleen extra daglicht brengt maar ook een ideale plek vormt voor de eethoek. De open hoekkeuken, uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad, is volledig ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Een slimme trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde – alleen van buitenaf bereikbaar – praktische opslag biedt.

De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer, afgewerkt met laminaatvloeren. De slaapkamers zijn functioneel en bieden voldoende ruimte voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De badkamer is een waar comfortpunt met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, ideaal voor een ontspannen start of einde van de dag.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer valt op door de brede dakkapel, die niet alleen voor extra licht zorgt maar ook de ruimte een open en luchtig karakter geeft. Vanaf hier heb je direct toegang tot het dakterras van circa 6,4 m², een heerlijke buitenplek met avondzon en een vrij uitzicht over de omgeving. Op de overloop vind je bovendien de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling, zodat alles netjes en overzichtelijk is geregeld.

De buitenruimte van deze woning is net zo veelzijdig als de binnenkant. Aan de voorzijde vind je een carport, een fietsencarport en de aangebouwde stenen berging, ideaal voor praktische opslag. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ingericht met een terras en groen en biedt een beschutte sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging met een royale overkapping, uitgerust met een houtkachel – de perfecte plek om ook op koelere dagen en avonden buiten te genieten.

De Van Welveldenmarke in Zwolle-Zuid is een wijk waar wonen, voorzieningen en groen harmonieus samenkomen. Winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere dagelijkse voorzieningen vind je op loopafstand in winkelcentrum Zwolle-Zuid, terwijl basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer volop aanwezig zijn. Tegelijkertijd ben je hier verrassend dicht bij het groen: vanuit de wijk wandel of fiets je zo het buitengebied van Oldeneel in, waar weilanden, oude boerderijen en bomenlanen het landschap vormen richting de IJssel. Ook het Schellerpark ligt op korte afstand, een ideale plek voor een ontspannen wandeling of hardlooprondje. De Zwolse binnenstad en het station zijn per fiets goed bereikbaar, en via de uitvalswegen ben je snel op weg naar de rest van de stad of regio.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze hoekwoning met zijn lichte sfeer, praktische indeling en heerlijke buitenruimte perfect aansluit bij jouw levensstijl.