Traaipad 33

Traaipad 33 is een unieke woning waar je direct thuis voelt, met het gemak van een appartement en de charme van een eigen huis. Deze woning combineert een verrassend ruime woonkamer met een diepe achtertuin op het noordwesten, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en vrijheid. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt er veel daglicht naar binnen, terwijl je aan beide kanten vrij uitzicht hebt op het groen.

Het complex is recent onder handen genomen door de Vereniging van Eigenaars, waardoor de kozijnen in 2025 zijn voorzien van HR++ glas en opnieuw zijn geschilderd, en de gevels een frisse uitstraling hebben gekregen. De ligging aan een autovrije straat met veel groen en speelmogelijkheden maakt het nog aantrekkelijker, terwijl het winkelcentrum, station Stadshagen en andere voorzieningen op loopafstand liggen.

Een lichte en ruimtige entree

Je stapt binnen in een ruime hal die direct leidt naar de lichte leefruimte, waar de grote ramen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen smaak te vernieuwen. Ondanks dat de keuken wat ouder is, is deze netjes onderhouden. Onder de trap vind je een praktische trapkast voor extra bergruimte, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een fijne verdieping met twee slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet, waardoor je volop opbergruimte hebt voor kleding en andere spullen. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, zodat je alles direct bij de hand hebt.

Een zonnige tuin op het noordwesten

De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en is een heerlijke plek om buiten te zitten, met op ieder uur van de dag een plek in de zon of in de schaduw. Door de ligging blijft de woning aangenaam koel, terwijl je in de tuin juist lang van de zon kunt genieten. De tuin is recent grotendeels opnieuw aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen of te genieten van een goed boek.

Alles binnen handbereik in Stadshagen

Stadshagen is een geliefde wijk met een compleet voorzieningenaanbod, waar winkels, supermarkten, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer allemaal dichtbij liggen. Je woont hier aan een autovrije straat met veel groen en speelgelegenheid, terwijl je met de fiets binnen ongeveer tien minuten in de historische binnenstad van Zwolle bent. Ook de A28 is uitstekend bereikbaar, zodat je snel onderweg bent.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 77 m²
• Twee slaapkamers
• Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 360,- (inclusief € 50,- voor verduurzaming en € 76,- voorschot stookkosten)
• Blokverwarming en energielabel B
• Parkeergelegenheid direct aan beide zijdes van het pand