Voermanstraat 92

Deze instapklare, duurzame tussenwoning aan het groene hofje in Stadshagen combineert modern wonen met energiezuinigheid en een heerlijke leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², vier (slaap)kamers en een verzorgde achtertuin van 81 m² biedt deze woning uit 2019 alles voor een comfortabel gezinsleven, terwijl het energielabel A++++ en de warmtepomp zorgen voor lage energiekosten.

De woning ligt in Breecamp, een groene en kindvriendelijke buurt in Stadshagen, waar rust en veiligheid samengaan met alle dagelijkse voorzieningen. De autoluwe ligging aan een groenvoorziening zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de Milligerplas en het centrum van Zwolle binnen handbereik zijn. Dankzij de hoge isolatiewaarde, rolluiken aan de voorzijde en het zonnescherm aan de achterkant blijft de temperatuur het hele jaar door aangenaam. Met 24 zonnepanelen, een warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.

Via de voortuin bereikt u de entree, waar de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. De begane grond ademt ruimte en licht, met een speelse indeling waarin de keuken centraal staat. De matzwarte keuken met kookeiland vormt het hart van het huis, met openslaande deuren die de eetkamer direct verbinden met buiten.

Aan de voorzijde ligt de eethoek, terwijl de royale woonkamer aan de achterkant veel daglicht ontvangt dankzij de brede schuifpui en grote raampartijen. De PVC-vloer en rustige afwerking bieden volop mogelijkheden voor uw eigen interieurstijl.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een praktische inloopkast. De sfeervolle badkamer is voorzien van een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een grote open ruimte met dakkapel zich perfect leent als vierde slaapkamer of thuiskantoor. Daarnaast huisvest deze verdieping de technische ruimte met de warmtepomp, WTW-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur, met extra bergruimte achter de knieschotten.

Buiten geniet u van een heerlijke tuin op het noordwesten, waar u ’s ochtends rustig kunt ontbijten aan de voorzijde en de rest van de dag kunt ontspannen, dineren of borrelen in de zon. De verzorgde tuin combineert terras en groen, en achterin staat een ruime houten berging met overkapping en elektrische roldeur, ideaal voor motoren of een bakfiets.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een investering in duurzaamheid en comfort. De flexibele overdrachtsdatum biedt bovendien de mogelijkheid om gebruik te maken van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe heerlijk het is om in deze groene, kindvriendelijke omgeving te wonen.