Amsterdamsestraatweg 88

Een licht en comfortabel 2-kamerappartement met alles binnen handbereik – inclusief een zonnig privéterras en toegang tot een gezamenlijke daktuin.

Dit zonnige appartement van 57 m² ligt aan de rand van Abcoude, pal boven de Plus supermarkt en andere winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen altijd dichtbij zijn. Met een privéterras van 6 m², een eigen berging van 5 m² en een flexibele parkeerplek in de ondergelegen garage, combineert deze woning gemak met comfort. De lift zorgt ervoor dat alle verdiepingen moeiteloos bereikbaar zijn, ideaal voor zowel jong als oud.

Via de centrale entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau en video-intercom neem je de lift of trap naar de tweede verdieping. Daar leidt een korte overloop naar je eigen terras en de voordeur van het appartement. De ruime hal biedt ruimte voor jassen en geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje, de meterkast (inclusief glasvezel) en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de HR Intergas cv-ketel uit 2016.

De lichte woonkamer met dakkapel ligt aan de voorzijde en is open verbonden met de keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur. De slaapkamer, gelegen aan de rustige binnentuinzijde, biedt ruimte voor een grote kledingkast en wordt beschermd tegen direct zonlicht door elektrische screens. De badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator, sluit direct aan op de slaapkamer.

Dit appartement in het goed onderhouden nieuwbouwproject ‘De Heeren van Angstel’ (2015) wordt beheerd door een professionele Vereniging van Eigenaren. Met een energielabel A, hoge moderne paneeldeuren met bovenlichtjes, laminaat op betonnen constructievloeren en hardhouten kozijnen met draai-/kiep ramen en HR++ glas, is deze woning zowel energiezuinig als stijlvol. De woonoppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (afgeleide van NEN 2580), waarbij interpretatieverschillen mogelijk zijn. De servicekosten bedragen € 115,- per maand.

Belangrijke details

De in de brochure genoemde zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. In principe zal uw eigen notaris (kantoorhoudend in of in de regio Abcoude) de koopovereenkomst opstellen; deze kosten zijn voor de koper. Voor hypotheekadvies kunt u terecht bij onze lokale hypotheekadviseur.

Abcoude, de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam, biedt een levendige omgeving met talloze mogelijkheden. Of u nu wilt hardlopen door de weilanden, fietsen naar de Vinkeveense Plassen of genieten van het lokale culturele aanbod – alles is binnen handbereik. Winkels, restaurants, sportfaciliteiten zoals het Sporthuis Abcoude en het treinstation zorgen voor een perfecte balans tussen rust en bruisend leven. De uitstekende verbindingen via de A2, A9 en A1 maken ook grotere steden zoals Amsterdam gemakkelijk bereikbaar.

Kom dit zonnige en goed onderhouden appartement zelf bekijken en ervaar hoe comfortabel en praktisch leven in Abcoude kan zijn.