Nicolaas Beetslaan 17

Dit zonnige, vrij gelegen appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige complex Rijnegom combineert ruimte, privacy en comfort met een ideale ligging. Met een royaal formaat van circa 93 m², een zonnig zuidterras en directe toegang tot een inpandige garage en eigen berging biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven, inclusief een lift en veilige entree via videofoon.

De indeling is doordacht en functioneel, beginnend bij de entree op de begane grond. Hier vindt u een afgesloten hal met lift, trappenhuis en directe toegang tot de garage en berging, die via de centrale hal bereikbaar zijn. Op de eerste verdieping opent zich een lichte en gastvrije ruimte die direct indruk maakt.

De hal is voorzien van een garderobekast en een modern zwevend toilet met fontein, terwijl de lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige, deels overdekte terras op het zuiden zorgt voor een open en luchtig gevoel. De keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, sluit direct aan op de bijkeuken met fontein, vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is netjes afgewerkt met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een comfortabel leven.

Het appartement straalt door de vele raampartijen, die niet alleen zorgen voor een vrij uitzicht op de groene omgeving en de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, maar ook voor een optimale lichtinval. De isolatieglas en elektrische zonwering in de woonkamer dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid. Daarnaast is het complex voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie, wat bijdraagt aan een veilig en prettig woongenot.

De lift en grotendeels automatisch openende deuren maken het appartement bijzonder geschikt voor ouderen en minder validen, terwijl de inpandige garage en eigen berging praktische voordelen bieden.

De locatie van dit appartement is een ware meerwaarde. Op loopafstand vindt u de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout voor uw dagelijkse boodschappen en het NS-Station met rechtstreekse verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Fietsend bereikt u in no time het stadshart van Haarlem en diverse natuurgebieden zoals het prachtige landgoed Elswout, Koningshof en Middenduin. Ook het strand, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor deze woning zowel rust als gemak biedt.

Belangrijke details

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en een inhoud van circa 306 m³. De servicekosten bedragen thans € 465,36 per maand (exclusief € 280,- voorschot stookkosten). Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. Oplevering vindt plaats in overleg.