Hoogstraat 26

Een tijdloze bovenwoning met hotel-chique allure in het hart van Alkmaar

Stel je voor: een stijlvolle bovenwoning in het historische centrum van Alkmaar, waar luxe en comfort naadloos samenvloeien in een volledig verbouwde woning die ademt van verfijnde afwerking en tijdloze elegantie. Deze unieke woning is niet zomaar een thuis, maar een instapklaar juweel waar je direct kunt genieten – zonder enige renovatie of verbouwing. Met een energielabel C (bij extra na-isolatie) en hoogwaardige materialen, zoals eiken vloerafwerking en A-merk inbouwapparatuur, biedt deze woning alles wat je je wenselijk kunt voorstellen.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de warme houten vloer, die zich door de gehele woning strekt en een sfeer van welzijn creëert. De open keuken is een echte blikvanger, uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en wijnklimaatkast, terwijl de bijkeuken met zijn balkenplafond en extra kastruimte zorgt voor een functionele en sfeervolle werkplek. Een gastentoilet in de keukenruimte voegt extra gemak toe, en de cinewall in de woonkamer nodigt uit tot ontspannen avonden met een film of serie.

Op de verdieping wacht je een comfortabele badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een raam voor optimale ventilatie, alsook twee slaapkamers die uitnodigen tot rust en privacy. Een dakluik op de overloop zorgt voor maximale daglichttoetreding, terwijl de speelse splitlevel-indeling van woonkamer en keuken de ruimte luchtig en modern doet aanvoelen. Professioneel buitenschilderwerk is gepland voor 2025, zodat de woning ook van buiten een strak en verzorgd uiterlijk behoudt.

Deze bovenwoning is vol eigendom en biedt volle privacy dankzij de gezamenlijke, afgesloten entreehal met slechts twee bewoners – ideaal voor fietsen of andere spullen. Met een actieve VvE en servicekosten van €173,- per maand (waaronder onderhoud, verzekeringen en reservefonds) ben je zorgeloos ondergebracht. Grotendeels HR++ beglazing zorgt bovendien voor een energiezuinige en geluidsarme woning.

Belangrijke details De woning is recent volledig verbouwd en is voorzien van keuken en sanitair uit 2022. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere structurele gebreken bekend, en de fundering en constructie zijn in goede staat. De woning valt onder geen erfpacht, canon, appartementsrecht of andere beperkingen. Wel is er een bestemmingswijziging voor deze locatie, maar deze heeft geen invloed op de huidige gebruiksfunctie.

Locatie en bezichtiging Midden in de historische binnenstad van Alkmaar, op loopafstand van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, is deze woning een toplocatie waar je dagelijks van kunt genieten. Interesse? Neem dan contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar – zij komt op voor uw belangen en begeleidt u zorgeloos door het aankoopproces. Adressen van NVM-makelaars vindt u op Funda. Kans om een unieke woning te verwerven – niet te missen!