Stalpaertstraat 96

Stalpaertstraat 96 in Alkmaar: jouw blank canvas voor een unieke woning

Stel je voor: een tussenwoning uit 1964 in een gewilde Alkmaarse woonbuurt, waar je niet alleen een huis koopt, maar een echt project om van te maken. Met 85 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een tuingerichte woonkamer die uitnodigt om te vernieuwen, is dit de plek voor iemand met visie, handen en zin in een persoonlijke touch. Geen instapklaar huis, maar een ruimte om jouw eigen stempel op te drukken – van de keuken tot de laatste verfstreep. Wie weet, wordt dit straks jouw droomwoning?

De begane grond: waar je eigen keuken en gezelligheid ontstaan

Via de hal stap je binnen in een woning die vol mogelijkheden zit. Aan de voorzijde ligt de keuken, met een hoekopstelling en een raam boven het aanrecht – een ideale plek om tijdens het koken de straat te volgen of de zon in te laten schijnen. De huidige keuken met lichte kastfronten en donker werkblad nodigt uit om te veranderen: strakke moderniteit of een warme, landelijke uitstraling?

Hier bepaal jij het. Aan de achterzijde wacht de tuingerichte woonkamer, die zich over vrijwel de volle breedte van de woning uitstrekt. Met grote ramen en een glazen pui naar de tuin is dit de ruimte waar daglicht en buitenlucht samenkomen.

Stel je voor: een gezellige zithoek, een eettafel die past bij jouw stijl, en een sfeer die echter aanvoelt. Ook praktische zaken zijn voorzien: het toilet, de trap naar boven en ruimte voor de wasmachine maken deel uit van deze verdieping. En wie extra bergruimte nodig heeft, vindt die in de aangebouwde berging aan de voorzijde.

Boven: drie slaapkamers en een badkamer vol potentie

Op de eerste verdieping openen drie slaapkamers zich vanuit de overloop. De grootste slaapkamer heeft een speelse indeling met een nis en kastruimte – perfect voor wie graag ruimte creëert zonder in te boeten aan comfort. De andere twee kamers zijn flexibel in te richten: als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of een combinatie daarvan.

Ook de badkamer nodigt uit om na te denken: een ligbad met douchegelegenheid en wastafel wacht op jouw verbouwplannen. Wil je het behouden, moderniseren of helemaal vernieuwen? Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de lage vliering – een handige opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zonder dat ze een slaapkamer in beslag nemen.

Buiten: een tuin en projectruimte om van te dromen

Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in, waar een terras achter de woning ligt en groen wacht om vorm te krijgen. Of je nu kiest voor een gezellige zithoek, meer beplanting of een grote tuintafel waar je na een dag klussen kunt aanschuiven – hier bepaal jij het decor. Naast de aangebouwde berging en de kelder is er circa 12,8 m² externe bergruimte beschikbaar.

Maar ook buiten zijn er herstelwerkzaamheden nodig: het bouwkundig rapport vermeldt dat het bijgebouw gerenoveerd of vervangen moet worden. Dit is een punt om in je plannen mee te nemen, want samen met de rest vormt het het totaalplaatje van jouw project.

Een woonbuurt met karakter en ruimte voor jouw visie

De Stalpaertstraat 96 ligt aan een woonpad, omringd door hagen en bomen die de straat een groene uitstraling geven. Je woont hier in een gewilde Alkmaarse woonbuurt, waar de woning zelf je kans biedt om iets unieks te creëren. Of je nu kiest voor een moderne keuken, een gezellige tuin of een vernieuwd interieur – deze woning vraagt om jouw handtekening.

Belangrijke details

• Perceel: 136 m² eigen grond
• Woonoppervlakte: circa 85 m²
• Energielabel: D
• Vraagprijs: € 325.000
• Bouwkundig rapport: beschikbaar van Perfectkeur (gebreken en herstelwerkzaamheden zijn vooraf bekend)

Beginnen de ideeën al te komen? Neem dan contact op met GoedVast Makelaars voor een bezichtiging. We laten je graag zien wat de Stalpaertstraat 96 te bieden heeft – en wat jij ervan kunt maken.