ECHT instapklaar wonen met balkon én tuin op het westen!

Dit licht en verzorgde appartement biedt direct intrekbereidheid en combineert de rust van een groene omgeving met de voorzieningen van een levendige stad. Met een vernieuwde keuken (2019) en badkamer (2024), een ruime woonkamer en een unieke buitenruimte – zowel balkon als tuin – is dit een ideale plek om direct met plezier te wonen. De ligging is perfect: op loopafstand van het centrum van Alkmaar, met winkels en Park Oosterhout om de hoek, en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Licht en ruim binnen

De woonkamer is het hart van dit appartement, met een ruime opzet die nog extra royaal voelt doordat de voormalige derde slaapkamer is betrokken. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, een eethoek en, indien gewenst, kan de ruimte eenvoudig weer terugveranderd worden in een extra slaapkamer. De vernieuwde keuken (2019) is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een genot wordt. De badkamer (2024) straalt frisheid uit met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Praktische ruimtes en buitenruimte

Naast de ruime slaapkamer beschikt het appartement over een tweede kamer, momenteel in gebruik als berging met wasmachine- en drogeraansluitingen. Deze ruimte biedt flexibiliteit als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Het echte hoogtepunt is echter de buitenruimte: een zonnig balkon en een eigen tuin, beide op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, perfect voor ontspanning, barbecueën of een avondje buiten. Deze combinatie van balkon en tuin is zeldzaam voor een appartement en maakt dit een echte aanwinst.

Ideale ligging en praktische details

Het appartement ligt in een rustig complex met een energielabel C, een vernieuwde CV-ketel (2024) en servicekosten van €125 per maand. De ligging is ideaal, zowel ten opzichte van het centrum als de uitvalswegen. Er is een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Belangrijk om te weten: het appartement heeft een tijdelijk recht van erfpacht tot 1 januari 2035, met de mogelijkheid om dit om te zetten naar voortdurende erfpacht vanaf eind 2025.

Kom kijken en overtuig je zelf!

Dit appartement is meer dan alleen een woning – het is een plek waar je direct kunt genieten van comfort, rust en alle voorzieningen op loopafstand. Laat je verrassen door de sfeer en de unieke buitenruimte. Neem contact op met een NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement een echte aanwinst is.