Boterbloemstraat 19

Een unieke tussenwoning met karakter, zon en verrassend veel ruimte in het hart van Alkmaar

Stel je voor: een sfeervolle tussenwoning met een multifunctioneel souterrain dat alle mogelijkheden biedt, een zonnige achtertuin waar je urenlang kunt genieten van het uitzicht op de molen en het groen eromheen, en een indeling die zo slim is dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. Deze woning van circa 85 m² in de populaire wijk Bergerhof is niet zomaar een huis – het is een thuis vol verrassingen, perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op loop- of fietsafstand van het historische centrum van Alkmaar. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

Een woning vol mogelijkheden, van kelder tot dak

Via de verzorgde voortuin, waar een praktische overkapping je fietsen droog houdt, betred je de woning. Direct in de hal vind je de moderne keuken in rechte opstelling, compleet met alle gemakken die je je wensen kunt wensen: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Alles is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, zodat je direct kunt beginnen met koken, bakken en genieten.

Een trap op en je staat in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde voor een heerlijke sfeer zorgen. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en misschien wel een boekenkast of een plantje om de ruimte extra warm te maken. Direct vanuit de woonkamer stap je naar buiten – de zonnige achtertuin wacht met voldoende plek voor een loungeset of een eettafel, om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Dankzij de groene erfafscheidingen is het hier heerlijk rustig en privé.

Maar de verrassingen zitten hem niet alleen boven de grond. Een trap naar beneden brengt je in het multifunctionele souterrain – een ideale ruimte die je kunt inrichten als hobbykamer, werkplek, speelkamer of extra bergruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos, en de ruimte voelt door de slimme indeling veel groter dan je op het eerste gezicht zou denken.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met voldoende licht en plaats voor een grote kledingkast, zodat je kleding geordend en overzichtelijk kunt opslaan. Tussen de woonkamer en deze slaapkamer in ligt de complete badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, ruimte voor een wasmachine en droger, en een apart toilet. De praktische indeling zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is, zonder dat je ruimte hoeft te offeren.

De tweede verdieping is een echte eye-catcher: een speelse entresol die perfect is als extra werkplek, hobbyruimte of bergruimte, en waar bovendien de tweede slaapkamer is ondergebracht. Deze verdieping geeft de woning een uniek karakter en biedt verrassend veel mogelijkheden, zonder dat de woning daardoor rommelig aanvoelt.

Een wijk vol groen, voorzieningen en levenssfeer

De Bergerhof is een wijk waar je je thuis voelt – met groene veldjes tussen de woningen, ruimte om te spelen of gezellig met de buren buiten te zitten. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Alkmaar ligt op korte fietsafstand, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, restaurants en winkels. En dankzij de gunstige ligging nabij de A9 ben je binnen no-time onderweg naar Amsterdam, Haarlem of Den Helder.

Voor een wandeling of een sportieve activiteit is stadspark De Oude Kwekerij letterlijk om de hoek. Hier kun je ontspannen tussen de bomen, een rondje joggen of gewoon even de frisse lucht opdoen. De combinatie van rust, groen en de nabijheid van alle voorzieningen maakt deze wijk een ideale plek om te wonen.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Geen van toepassing.
• VvE: Geen van toepassing.
• Servicekosten: Geen van toepassing.
• Canon: Geen van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet bekend.
• Achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen: Niet bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning met karakter, zon en veelzijdige leefruimtes? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer, de slimme indeling en de mogelijkheden van deze fijne tussenwoning in het hart van Alkmaar. Hier wacht een thuis op je – vol verrassingen en comfort!