Jan van Scorelkade 8

Een unieke jaren ’30 hoekwoning met karakter, licht en water – en een eigen ligplaats voor de deur

Stel je voor: een karakteristieke jaren ’30 erkerwoning in het hart van Alkmaar, waar de zon door de glas-in-loodramen schijnt, het water voor de deur rustig golft en de stad op loopafstand ligt. Deze hoekwoning aan de Jan van Scorelkade combineert authentieke details – zoals paneeldeuren, een indrukwekkende erker en een AGA-kookfornuis met slow cooker en gratineeroven – met moderne gemakken en een zonnige zuidtuin die uitnodigt tot ontspannen. Met drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vier) en een ligplaats aan doorgaand vaarwater is dit een woning die zowel wooncomfort als levensstijl biedt. Recent opgefrist en gereedgemaakt voor verkoop, staat deze perle in het geliefde Blaeustraatkwartier klaar voor jouw nieuwe hoofdrol.

Een woning vol licht, ruimte en jaren ’30-charm

De eerste indruk is al overtuigend: via de verzorgde voortuin betred je de ruime hal, waar de meterkast, keldertoegang en een praktische toilet met wandcloset direct bereikbaar zijn. Maar het echte hart van de woning begint in de woonkamer, waar de hoekligging en de erkers met shutters voor een prachtige lichtinval zorgen. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over het water, terwijl aan de achterzijde openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

De eikenhouten vloer, houtkachel en de originele glas-in-loodramen en paneeldeuren behouden het oorspronkelijke karakter, terwijl glad gestukte wanden en het plafond de ruimte modern en verzorgd doen aanvoelen. De directe verbinding met de tuin maakt deze woonkamer een echte levensruimte – of je nu ’s avonds met vrienden geniet of ’s ochtends met koffie in de zon zit.

Achter de woonkamer ligt de open keuken, een echte kookliefhebbersdroom. Het AGA 6-pits kookfornuis – uitgerust met twee heteluchtovens, slow cooker en gratineeroven – is het absolute hoogtepunt, maar ook de vaatwasser, koelkast en roestvrijstalen afzuigkap maken het werk gemakkelijk. De vloer in Belgisch hardsteen voegt een industriële touch toe, terwijl de keuken door de open verbinding met de woonkamer uitnodigt tot gezelligheid.

Wie graag met een vaartuig langsvaart, kan hier direct de eigen ligplaats bereiken – een unieke toevoeging die deze woning nog aantrekkelijker maakt.

Op de eerste verdieping wacht een royale opzet met twee grote slaapkamers en een badkamer die niets te wensen overlaat. De slaapkamer aan de achterzijde is een echte ruimtegenieter, met openslaande deuren naar een Frans balkon en een vaste kast voor voldoende bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de karakteristieke erker en een aangrenzende zijkamer die nu als werk-, kleed- of hobbyruimte dient – maar desgewenst weer als afzonderlijke kamer kan worden ingericht.

De badkamer is compleet met een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel met twee wastafels, terwijl de betegelde vloer met elektrische vloerverwarming voor extra comfort zorgt. Oorspronkelijk telde deze verdieping drie slaapkamers, maar door de ruime opzet zijn de mogelijkheden eindeloos.

De tweede verdieping is een verrassing: een brede dakkapel over het gehele achterdakvlak zorgt voor een lichte, goed bruikbare ruimte die momenteel als slaapkamer is ingericht. Met een wastafel, kastruimte en extra bergruimte in de dwarskap is dit een praktische oplossing, maar door de royale afmetingen en raampartijen kan deze verdieping eenvoudig worden uitgebreid naar twee slaapkamers. Ideaal voor groeiende gezinnen, gasten of wie een extra werk- of kinderkamer wenst.

Een tuin vol zon, een ligplaats vol mogelijkheden

Aan de achterzijde van de woning ligt de zonnige zuidtuin, een beschutte oase die uitnodigt tot ontspannen. Met sierbestrating en een eigen achterom is de tuin niet alleen mooi, maar ook makkelijk bereikbaar. Een geïsoleerde schuur met verwarming, lichtkoepel en openslaande deuren biedt niet alleen bergruimte, maar fungeert ook als praktische bijkeuken – met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Voor de deur ligt het water: de eigen ligplaats aan doorgaand vaarwater richting de Alkmaarse grachten is een unieke toevoeging. Vanuit deze locatie vaar je in geen tijd door het pittoreske vaargebied, terwijl de woning zelf rustig en open aanvoelt.

Een locatie vol potentie in het Blaeustraatkwartier

De Jan van Scorelkade ligt in het karakteristieke Blaeustraatkwartier, waar de sfeer van Alkmaar’s binnenstad samenkomt met een rustige, groene uitstraling. Op loopafstand vind je winkels, scholen, het NS-station en alle voorzieningen van het centrum – zonder dat je de rustige ligging aan het water hoeft op te geven. Deze woning is perfect voor wie de stad graag verkent, maar ook waarde hecht aan een eigen buitenruimte en een unieke locatie met vaarmogelijkheden.

Benieuwd naar deze jaren ’30 hoekwoning met ligplaats, karakter en alle gemakken? Plan direct een bezichtiging via onze website of neem contact met ons op via 072-5625544 – we helpen je graag verder.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderhevig aan appartementsrecht en erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.250,-.
• Servicekosten: De VvE-bijdrage bedraagt € 180,- per maand (inclusief servicekosten).
• Parkeren: Parkeren is mogelijk middels vergunning.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning is vrij van asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is recent opgefrist en gereedgemaakt voor verkoop, met zinken dakgoten en regenpijpen (2025). Er zijn geen structurele gebreken zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen gemeld. De woning is geen beschermd monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering.