Rogier van der Weydestraat 1-B52

Welkom in uw nieuwe start in het hart van Alkmaar – een lichte, instapklare studio in wooncomplex Walter

Stel u voor: een strakke, moderne studio waar alles op maat is afgestemd op uw wensen als starter. Met een energielabel A, een open keuken vol gemakken en een locatie die niet beter kan – op loop- en fietsafstand van het centrum, het station en alle dagelijkse voorzieningen. In wooncomplex Walter aan de Rogier van der Weydestraat vindt u niet zomaar een appartement, maar een slimme, betaalbare basis voor uw volgende levensfase. Hier woont u met alle gemakken binnen handbereik, omringd door een levendige wooncommunity waar gezelligheid en moderniteit hand in hand gaan.

Een praktische, lichtdoorvloeide studio met alles wat u nodig heeft

Deze studio is ontworpen voor efficiënt wonen zonder concessies aan comfort. Strakke wanden, een moderne laminaatvloer en grote ramen zorgen voor een luchtige, heldere sfeer, terwijl het uitzicht over het parkeerterrein een rustgevende uitstraling geeft. De open keuken is volledig ingericht met een 4-pits elektrische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast – alles wat u nodig heeft om met gemak te koken en te genieten. Het woongedeelte is flexibel ingericht, zodat u het eenvoudig kunt combineren met een slaapgedeelte, wat deze studio ideaal maakt voor starters die ruimte willen maximaliseren.

De badkamer straalt met zijn moderne inloopdouche, wastafelmeubel en donkere vloertegels een frisse uitstraling uit, terwijl het separate toilet met fontein extra functionaliteit biedt. Elke woning in Walter is bovendien voorzien van een eigen berging, en wie dat wilt, kan optioneel een parkeerplaats bijkopen – deze bevindt zich in het souterrain, op het parkeerdek of voor het complex. Daarnaast delen bewoners aantrekkelijke gezamenlijke voorzieningen: een fitnessruimte, pakketpunt, sfeervolle binnen- en buitenruimtes en een ruime gemeenschappelijke tuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Wie wast, doet dat in de praktische wasruimte met wasmachines (tegen betaling te gebruiken). Wonen in Walter betekent dus niet alleen een eigen, comfortabele ruimte, maar ook deel uitmaken van een levendige woonomgeving waar samenhorigheid en gemak centraal staan.

Betaalbaar, slim en met alle gemakken binnen handbereik

De locatie van deze studio is simpelweg ideaal. De ringweg van Alkmaar ligt om de hoek, en het NS-station is in vijf minuten fietsen bereikbaar – perfect voor wie graag mobiel is. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: winkelcentrum De Hoef ligt op korte afstand, en binnen tien minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Alkmaar. Daar wacht een scala aan gezellige winkels, horeca en terrassen, waar u kunt genieten van wat de stad te bieden heeft. Met deze studio bent u dus niet alleen dicht bij alles, maar ook middenin het leven.

Belangrijke details

• Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn (onder voorbehoud van goedkeuring en gunning eigenaar).
• VvE-bijdrage: ca. € 195,75 voor het appartement en ca. € 11,99 voor de berging (indicatief).
• Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen (Den Haag) of Van Doorne N.V. (Amsterdam).
• NEN2580-meting: De verkochte oppervlakte is opgemeten volgens de Meetinstructie, maar verschillen in afmetingen kunnen niet volledig worden uitgesloten. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor foutieve meetuitkomsten.
• Niet-zelfbewoningsclausule: Het appartement is in het verleden verhuurd geweest, waardoor een clausule in de koopovereenkomst wordt opgenomen.
• Courtage: Geen kosten voor de koper, aangezien Leygraaf Makelaars de belangen van de verkoper behartigt.
• Hypotheekadvies: Voor financieel advies kunt u contact opnemen met Living Finance (072 511 5366).

Interesse? Neem nu contact op en maak kennis met uw nieuwe thuis

Deze studio biedt u de perfecte combinatie van betaalbaarheid, moderniteit en een centrale locatie – alles wat u zoekt als starter in Alkmaar. Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in, want deze kans op comfortabel en slim wonen verdient uw aandacht. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Leygraaf Makelaars en ontdek hoe u deze woning kunt maken tot uw eigen. Uw toekomst in Alkmaar begint hier!