Vasalisstraat 22

Een straal van ruimte, zon en duurzaamheid in het hart van Alkmaar

Stel je voor: een energiezuinige gezinswoning met een energielabel A+, waar comfort en moderniteit samenkomen in een ruime woonoppervlakte van 136 m² op een zonnige tuin van 209 m². Deze woning aan de Vasalisstraat 22 in Alkmaar is gebouwd in 2004 en biedt alles wat je zoekt – van een moderne keuken en complete badkamer tot een praktische carport en schuur – terwijl je met 13 zonnepanelen, een vernieuwde cv-installatie en een efficiënt heteluchtsysteem uit 2024 optimaal profiteert van duurzame energie. Hier woont het gezin van nu én van de toekomst.

Een woonervaring waar je direct in kunt leven

Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. De grote woonkamer met zijn schuifpui – voorzien van een hor en een groot uitvalscherm – sluit naadloos aan op de tuin, zodat binnen en buiten als één geheel functioneren. De moderne keuken is niet alleen een praktische werkplek, maar ook het hart van de leefruimte, waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. Wie graag alles op een rijtje heeft, waardeert de twee separate toiletten – één beneden en één boven – voor extra gemak in het dagelijks leven.

Op de eerste verdieping vind je de slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer, waar je kunt genieten van zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek zit. De woning is in 2026 aan de buitenzijde geschilderd, waardoor hij er verzorgd en fris uitziet – een perfecte combinatie met de moderne interieurdetails.

Zon, groen en eigen terrein in Vroonermeer

Via die grote schuifpui stap je direct de zonnige tuin in, die dankzij de zuidoostelijke ligging het hele jaar door een warm en uitnodigend karakter heeft. Hier kun je ontspannen, tuinieren of genieten van de buitenlucht. Achter de keuken staat een praktische schuur voor fietsen, gereedschap en andere spullen, terwijl aan de voorzijde de carport zorgt voor veilig parkeren op eigen terrein.

De Vasalisstraat ligt in de kindvriendelijke wijk Vroonermeer, waar groen en rust centraal staan. In de nabijheid vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Alkmaar, zodat alles binnen handbereik is. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitvalsbasis voor alle dagelijkse en recreatieve activiteiten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlakte: circa 136 m²
• Perceeloppervlakte: 209 m²
• Inhoud: circa 460 m³
• Energielabel: A+
• Zonnepanelen: 13
• CV en heteluchtsysteem: vernieuwd in 2024

Een woning die alles biedt: ruimte, zon, duurzaamheid en een perfecte locatie. Kom eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!