Noorderkade 20-J

Welkom in uw moderne toekomstwoning in het hart van Alkmaar

Stel u voor: een brandnieuw appartement uit 2023, waar licht, ruimte en comfort naadloos samenvloeien – en dat allemaal op steenworp afstand van de historische binnenstad. Hier wacht u een energielabel A+++-woning met een eigen parkeerplaats, een ruime loggia die het hele jaar door een buitengevoel geeft, en een slimme indeling die past bij uw levensstijl. Van de stijlvolle laminaatvloer met vloerverwarming tot de open keuken met kookeiland – hier is alles op maat gemaakt voor een leven vol gemak en stijl.

De binnenkomst is een verrassing: een doorlopende laminaatvloer, warm en comfortabel onder uw voeten, leidt u direct naar het centrum van de woning. Via een stalen taatsdeur betreedt u de lichte woonkamer, waar daglicht door de ruimte stroomt en de open keuken als een natuurlijke uitbreiding fungeert. Een hoogtepunt is de loggia, bereikbaar via een schuifbare wand die u bij elk weer buiten kunt zitten genieten – of u nu geniet van de zon, een boek leest of een avondje buiten wilt dineren.

De wand is bovendien zo ontworpen dat u bij regen of wind gemakkelijk kunt sluiten, zonder dat de buitenruimte zijn charme verliest.

De keuken is een praktisch en modern meesterwerk: een kookeiland met een Bora inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem vormt het hart van de ruimte, terwijl een combioven, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie alle nodige voorzieningen bieden. De indeling is doordacht: de badkamer is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar, waardoor de bergruimte – inclusief wasmachineaansluiting en warmterecuperatie – optimaal is benut. Wie meer leefruimte wenst, kan de tweede slaapkamer eenvoudig bij de woonkamer betrekken: een deel van de tussenwand is niet-dragend, zodat u de indeling zelf kunt aanpassen.

Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van elektrische zonwering voor extra comfort.

De ligging van dit appartement is onverslaanbaar. U woont in Dockside, een modern complex dat direct grenst aan de historische binnenstad van Alkmaar, waar de karakteristieke grachten, gezellige winkels, restaurants en terrassen u verwelkomen. Met een korte wandeling bent u in het centrum, en via de nabijgelegen brug steekt u eenvoudig over naar het winkelgebied van Overstad – ideaal voor dagelijkse boodschappen.

Ook voor reizigers is de locatie perfect: via de Ring Alkmaar zijn de N9 en N242 snel bereikbaar, met directe aansluiting op de A9 richting Amsterdam en de rest van Noord-Holland.

Belangrijke details

Deze woning wordt gebouwd onder appartementsrecht en is voorzien van eigen grond. De servicekosten bedragen momenteel € 151,93 per maand. De aanvaarding in overleg is van toepassing.

Woonoppervlakte: 72 m² | Buitenruimte: 4 m² (gebouwgebonden) | Externe bergruimte: 17 m² (berging + parkeerplaats) | Inhoud: 239 m³ | Bouwjaar: 2023 | Energielabel: A+++

Klaar om uw droomwoning te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen u graag alles over deze unieke kans in het centrum van Alkmaar.