Biesboschstraat 38

Een verrassend ruim en comfortabel gezinshuis met waterfront en alle gemakken

Stel je voor: een goed onderhouden gezinswoning van 114 m² in Alkmaar, waar ruimte en rust samenkomen in een unieke setting. Met twee ruime slaapkamers, een extra zolderkamer en een royale woonkamer met open keuken biedt deze woning alle vrijheid om volgens uw wensen in te richten. Maar het mooiste? De verzorgde tuin grenst direct aan het water, waar u kunt genieten van een overkapping en een bijzondere buitenruimte. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een bijzondere ligging in het hart van Alkmaar.

Deze woning aan de Biesboschstraat 38 ligt centraal in Alkmaar, waar u binnen handbereik bent van alle voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen zorgt voor eenvoudige bereikbaarheid van het centrum en omliggende gebieden. Of u nu dagelijks boodschappen doet of op weg bent naar werk of ontspanning – deze locatie biedt alle gemakken.

Via de voortuin betreedt u de woning, waar u direct de berging kunt bereiken en waar rondom de woning voldoende parkeergelegenheid is. Binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer – het hart van de begane grond. Hier kunt u met gemak een comfortabele zithoek en eethoek creëren, dankzij de open indeling en grote raampartijen die de ruimte licht en luchtig maken.

Aan de achterzijde sluit een schuifpui de woonkamer direct aan op de tuin, terwijl de overgang naar de open keuken ervoor zorgt dat koken, tafelen en ontspannen naadloos samenvloeien.

De U-vormige keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, ingebouwde oven en koelkast. De afwerking sluit naadloos aan op de leefruimte, zodat u tijdens het koken altijd in contact blijft met uw gezin of gasten.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast, zodat u ze naar wens kunt inrichten – of als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer, gelegen aan de overloop, is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, ligbad, zwevend toilet en een dubbele wastafel met spiegel en opbergmeubel. Alles wat u nodig heeft voor een comfortabele start of ontspannen einde van de dag.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer u verwacht. Deze flexibele ruimte kunt u inrichten als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier altijd aangenaam, ongeacht het weer buiten.

De verzorgde achtertuin is bestraat en daarmee onderhoudsarm, met een overkapping waar u ook bij minder zonnig weer heerlijk buiten kunt zitten. Het direct aan het water gelegen karakter geeft deze buitenruimte een bijzondere sfeer, met ruimte voor een terras en gezellige buitenopstelling. Een perfecte plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Rondom de woning is parkeergelegenheid aanwezig, zodat u uw auto gemakkelijk in de directe omgeving kunt parkeren.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 114 m²
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond)
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: niet van toepassing (vrijstaande woning)
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen of verzakking: niet bekend
• Achterstallig onderhoud, vocht, houtrot of saneringsverplichtingen: niet bekend
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing