Heinenwaard 23

Instapklaar wonen aan het water met fraai aangelegde tuin

Direct klaar om te genieten van een luxe, moderne woning aan het water? Deze volledig instapklare tussenwoning uit 2011 biedt een perfecte combinatie van sfeervol wooncomfort en een verzorgde uitstraling, met een verrassend groene achtertuin die rechtstreeks aan het water grenst. De woning is ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil profiteren van ruimte, rust en alle gemakken van een energielabel A-woning.

Bij binnenkomst valt direct de keurige afwerking op, met strakke wanden, lichte vloeren en een eigentijdse uitstraling die door het hele huis is doorgevoerd. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin de woonkamer verlichten en een prettige verbinding met buiten creëren. De ruim opgezette woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een zithoek en een eettafel, en onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast.

Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit op de wijk en het speelveldje voor de woning – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een separate wasruimte en een luxueuze badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en voldoende ruimte voor een royale kastenwand, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde vrij uitzicht bieden over het groen en het water. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset, en dankzij de ingebouwde spiegelverwarming behoort een beslagen spiegel tot het verleden.

Buiten is het eveneens een genot. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, groene borders en gezellige loungeplekken, met als absolute hoogtepunt het brede vlonderterras direct aan het water. Hier kunt u in alle rust ontspannen, suppen of met een bootje de wijk in varen. Dankzij de ligging aan het water en de groenstrook geniet u van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. De woning beschikt daarnaast over een praktische inpandige berging met elektra en ligt in een jonge, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Winkelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen en station Alkmaar Noord bevinden zich op zeer korte afstand, terwijl u ook binnen enkele minuten fietsen in de binnenstad van Alkmaar staat. Uitvalswegen richting de N242 en A9 zijn eveneens snel bereikbaar. Klaar om deze droomwoning te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een rondleiding en laat u overtuigen van de unieke combinatie van comfort, privacy en locatie.