Ilpenwaard 51

Deze ruime tussenwoning van circa 125 m² aan de Ilpenwaard 51 in Alkmaar combineert rust met een uitstekende voorzieningendichtheid. Met een energielabel B, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning die groeit met uw gezin. De autovrije straat en het speelplein aan de achterkant maken het hier ook nog eens kindvriendelijk.

De woning ademt ruimte en licht, beginnend bij de keuken aan de voorzijde die uitkijkt over de rustige straat en het groene veldje. Vanuit hier loopt u direct door naar de lichte, tuingerichte woonkamer, die door de grote raampartijen aan de achterzijde overstroomt van daglicht en een onbelemmerd uitzicht biedt op de achtertuin. Via het achterportaal, dat direct toegang geeft tot de tuin, stap je zo naar buiten.

De tuin ligt op het zuidwesten en geniet daarmee van de zon vanaf de vroege middag tot in de avond, terwijl de vrijstaande stenen berging achter in de tuin zorgt voor praktische opslagruimte. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning, en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar in 1994 een dakopbouw is geplaatst. Hier is verrassend veel ruimte beschikbaar, ideaal voor een vierde slaapkamer, en bevinden zich ook de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. U woont hier aan het einde van een autovrije straat, wat zorgt voor een prettige rust, terwijl allerlei voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen. In de directe omgeving vindt u een supermarkt, een speeltuintje en diverse scholen, en ook winkelcentrum De Mare en NS-station Alkmaar Noord zijn snel bereikbaar.

Voor een wandeling of een momentje in de natuur ligt Park Rekerhout om de hoek, terwijl de Oudorperpolder met zijn water en landschapmolens eveneens makkelijk te bereiken is. Het gezellige centrum van Alkmaar ligt op nog geen 10 minuten fietsen, en via de randweg van Alkmaar bent u in korte tijd op de A9 richting Amsterdam.

Kortom, een royale tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Wilt u deze woning zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging!