Slochterwaard 107

Zonnig en sfeervol 2-kamerappartement in Alkmaar-Noord – betaalbaar wonen met alle gemakken

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement met een zonnig zuidwest-balkon, waar je na een dag vol activiteiten heerlijk kunt ontspannen in de warmte. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement in een kindvriendelijke wijk combineert praktische indeling met een moderne uitstraling – perfect voor starters die een betaalbare, comfortabele plek zoeken. Met een halfopen keuken uitgerust met alle benodigde apparatuur, een ruime woonkamer met grote raampartijen en een modern gemoderniseerde badkamer uit 2016, is deze woning al klaar voor jouw persoonlijke stempel.

En met het treinstation en busstation op loopafstand en het centrum van Alkmaar op fietsafstand, ben je in geen tijd in het bruisende hart van de stad.

De open galerij op de eerste verdieping leidt je naar de gezamenlijke entree met brievenbussen en voordeurbellen, waarna je binnenstapt in een sfeervolle hal die direct de sfeer van het appartement zet. Aan de linkerzijde vind je een praktisch toilet met vast toilet en fonteintje, terwijl aan de rechterkant de cv-ketel en meterkast zijn ondergebracht – voorzien van vier oude groepen en een aardlekschakelaar, wat bij onderhoud aandacht vereist. De woonkamer, met een oppervlakte van net geen 19 m², is een echte lichtbron dankzij de grote raampartijen die daglicht over de ruimte verspreiden.

De vaste kast biedt ruime opbergmogelijkheden, terwijl de halfopen keuken je van alle gemakken voorziet: een losse koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat met onderbouwafzuigkap en een combimagnetron. Daarnaast is er een praktische opstelling voor wasmachine en vaatwasser, zodat alledagse klusjes soepel verlopen.

Via de woonkamer bereik je het zonnige zuidwest-balkon, een ideale plek om te genieten van de reuring en de zon. Het balkon is perfect om een gezellig zitje te creëren en biedt uitzicht op het langskomende verkeer. De slaapkamer, met een oppervlakte van net geen 9 m², is voorzien van een praktische vaste kast en heeft directe toegang tot de in 2016 gemoderniseerde badkamer.

Deze badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, een vaste kast, een designradiator en een ruime inloopdouche, waardoor het een echte oase van comfort is. Op de begane grond vind je een separate berging, ideaal om fietsen of andere spullen op te bergen.

De locatie van dit appartement is uitstekend gekozen. In de kindvriendelijke wijk liggen scholen, een supermarkt, sportvelden en een sporthal op loopafstand, terwijl het trein- en busstation Alkmaar-Noord eveneens binnen handbereik is. Met slechts 5 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, cafés en winkels. Deze woning biedt dus niet alleen een praktische indeling, maar ook een strategische ligging in een van de aantrekkelijkste wijken van Alkmaar.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartement met appartementsrecht en eigen grond.
• Verwarming: CR Remeha (2026), eigendom van de koper.
• Servicekosten: € 150,- per maand, inclusief lidmaatschap Vereniging van Eigenaars ‘Slochterwaard 101-109’.
• Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn.
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Geen asbest vastgesteld.
• Fundering en bouwkundige staat: Geen verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld. Achterstallig onderhoud is niet bekend.
• Bouwjaar: 1978 (geen monument, geen beschermd stadsgezicht).
• Biedingsprocedure: Eindvoorstel via Move.nl, inschrijving eindigt vrijdag 9 oktober 2026 om 12:00 uur.
• Bezichtiging: Na afspraak met Jasper Keuken (RM i.o.), Ralf de Pagter of Jim Tesselaar (Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur).

Ben je geïnteresseerd in dit zonnige, sfeervolle en betaalbare appartement? Neem dan gerust contact op met Tesselaar Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!