Grevelingen 62

Een ruime, modern verduurzaamde 2-onder-1-kapwoning met zonovergoten tuin en vrijstaande garage – uw ideale thuis in een kindvriendelijke wijk!

Stel u voor: een compleet gemoderniseerde woning met vier slaapkamers, een luxe badkamer uit 2023 en een zonnige achtertuin op het zuiden, waar u jarenlang van kunt genieten. Bovendien ligt deze woning in een praktische locatie nabij winkelcentrum De Mare, de Alkmaarse rondweg en het openbaar vervoer – perfect voor gezinnen, stelletjes en wie ook maar een gemakkelijke verbinding met het dagelijkse leven zoekt. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een echt thuis met karakter, waar moderniteit en comfort naadloos samenkomen.

Een woning die u direct verwelkomt Zodra u de nette voortuin betreedt, voelt u al het zorgvuldige onderhoud dat in deze woning is gestoken. Via de entreehal, waar een praktisch toilet en een stevige trap naar de verdiepingen zijn ingericht, komt u terecht in de tuingerichte woonkamer – het hart van deze woning. Hier straalt het zonlicht door de nieuwe pui naar binnen, die met de zonnige achtertuin verbindt.

De vloerverwarming (behalve op het toilet) zorgt voor een aangename warmte, terwijl de strakke afwerking van wanden en plafonds een moderne uitstraling geeft. Elke hoek van deze begane grond ademt ruimte en zorgvuldige afwerking – van de open, L-vormige keuken in zwarte kleurstelling tot de gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, ingebouwde oven en koelkast. Hier kunt u met plezier koken, samen eten en onbezorgd genieten van een moderne, functionele keuken die alle wensen voorziet.

Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping wacht u een drie-tal keurig afgewerkte slaapkamers, waar u zich thuis voelt in een rustige, verzorgde omgeving. Maar het hoogtepunt van deze verdieping is zonder twijfel de luxe badkamer uit 2023 – een echt welnessbad waar u uw dag kunt beginnen of afsluiten. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een hangend closet, een extra brede wastafel met grote spiegel en een ruim opbergmeubel.

De design radiator en de rustgevende kleurstelling maken deze badkamer niet alleen functioneel, maar ook een echt genot voor de zintuigen.

De royale zolderverdieping: ruimte voor dromen Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer u verrast met zijn royale afmetingen. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en de goede stahoogte voelt deze ruimte verrassend licht en luchtig – ideaal voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast vindt u hier een praktische berging met aansluiting voor witgoed en een tweede bergruimte, waar ook de installatieruimte is ondergebracht.

Wie weet kunt u hier later een vijfde slaapkamer realiseren – de mogelijkheden zijn eindeloos!

Via een losse trap bereikt u de vliering, die volop opslagruimte biedt – handig voor al uw spullen die een plekje nodig hebben.

Parkeergelegenheid en een vrijstaande garage Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage, waar u uw auto veilig kunt parkeren. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning (vrij parkeren), zodat u altijd een plekje vindt.

Een locatie die alles biedt Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk in het noordelijke deel van Alkmaar, waar u alles binnen handbereik heeft. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op korte afstand, evenals verschillende basisscholen – perfect voor gezinnen. Voor sport en ontspanning zijn er tal van sportverenigingen en accommodaties in de buurt, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen en de nabijheid van treinstation Alkmaar Noord. Het centrum van Alkmaar is zelfs op fietsafstand bereikbaar, en de uitvalswegen brengen u snel naar de A9 en andere bestemmingen.

Een woning met karakter – en een paar praktische zaken om te weten Deze gemoderniseerde en verduurzaamde kapwoning is niet alleen een droomhuis, maar ook een praktische investering. Zo is de erfpacht afgekocht tot 01-01-2029, wat u een extra zekerheid biedt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++, zonnepanelen en een zonnescherm voor extra comfort in de tuin.

Belangrijke details

• Erfpacht: Afgekocht tot 01-01-2029
• VvE-bijdragen: Niet van toepassing (appartementsrecht)
• Servicekosten: Niet van toepassing (eigen grond)
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering: Niet van toepassing
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet van toepassing
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Klaar voor uw nieuwe thuis? Deze woning wacht op u – neem gerust contact op voor een persoonlijk bezichtiging en ontdek zelf waarom deze ruime, moderne kapwoning zo’n unieke kans biedt!