Velduilstraat 6, Alkmaar – Ruime gezinswoning met energielabel A en 11 zonnepanelen

Op zoek naar een ruime gezinswoning met lage energielasten en een energielabel A? Dan is deze tussenwoning in Alkmaar een absolute aanrader. Met vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een vernieuwde keuken biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De rustige, kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen maken het leven hier extra prettig.

Een woning vol mogelijkheden

De woning begint met een lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen overvloedig daglicht binnenlaat. Hier vindt u voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek, perfect voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op koude dagen. De keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van voldoende werk- en bergruimte en vormt een praktische plek voor dagelijks koken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad. Hoewel de badkamer nog een gedateerde uitstraling heeft, biedt deze voldoende ruimte voor een eventuele modernisering. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime vierde slaapkamer en een aparte wasruimte, waardoor de wasmachine en droger netjes uit het zicht blijven. Extra bergruimte vindt u achter de knieschotten, ideaal voor seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Een tuin vol comfort

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de diepte van de tuin vindt u hier altijd een plekje in de zon of schaduw. De aangebouwde berging zorgt voor extra opslagruimte en is ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Energiezuinig en goed gelegen

Met 11 zonnepanelen, kunststofkozijnen op de begane grond en eerste verdieping, en een energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zuinig. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Alkmaar en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel rust als bereikbaarheid.

Een woning om van te houden

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, energiezuinigheid en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een inhoud van 417 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven. De erfpacht is afgekocht tot 2 maart 2033, waardoor u geen zorgen hoeft te maken over toekomstige erfpachtverplichtingen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien en helpen u verder op weg naar uw nieuwe thuis.