G.H.Hoijtinkstraat 34

Een unieke woning met ruimte, licht en moderne allure – G.H. Hoijtinkstraat 34 in Alkmaar

Stel je voor: een woning die alles biedt – van een gloednieuwe badkamer op de begane grond tot een stoere zwarte keuken met schiereiland, een zonnige achtertuin die uitnodigt tot buitenleven en een tweede slaapkamer boven voor extra privacy of ruimte. Deze woning in Alkmaar is verrassend compleet en combineert praktische indeling met een sfeervol interieur. Of u nu kiest voor gelijkvloers wonen of de ruimte boven wilt benutten – hier past uw leven precies.

Binnen straalt deze woning van licht en moderniteit, met als absolute blikvanger de enorme glazen achterpui in de royale woonkamer. Deze zorgt voor een open verbinding met de tuin, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op mooie dagen kunt u de deur wijd openzetten en genieten van de frisse lucht, terwijl de rustige laminaatvloer uit 2017 voor een comfortabele basis zorgt.

De zwarte keuken uit 2017 is niet alleen een echte kijkvanger met zijn wandopstelling en schiereiland, maar ook volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en stijlvolle keuken.

Een extra pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, compleet met een nieuwe badkamer (eind 2025) die u verrast met een inloopdouche, modern wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een praktische plek voor de wasmachine. Het separate toilet vlakbij maakt het geheel nog completer. Wie graag boven slaapt, vindt daar een tweede slaapkamer en een extra bergruimte met dakraam, momenteel ingericht als werkkamer.

Deze ruimte biedt ook ideale mogelijkheden voor wie extra opslag of een garderobe nodig heeft. De laminaatvloer uit 2017 op beide verdiepingen zorgt voor een harmonieuze uitstraling.

De zonnige achtertuin is een echte verrassing – met zijn diepe afmetingen biedt hij volop ruimte voor een gezellige eettafel, een loungeset en natuurlijk groen. Een elektrisch zonnescherm zorgt op warme dagen voor een fijne schaduwplek, terwijl achterin de tuin een houten berging met overkapping beschutte ruimte biedt. Aan de voorzijde is er bovendien een aangebouwde stenen berging, perfect voor fietsen en andere spullen.

Centraal wonen met alle gemakken om de hoek

Deze woning ligt in een groene woonomgeving in Alkmaar, waar u alles binnen handbereik heeft. Winkelcentrum Daalmeer, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en parkeren doet u gemakkelijk voor de deur. Voor een ontspannen middag in de natuur ligt recreatiegebied Geestmerambacht op korte afstand – een ideale combinatie van dagelijks gemak en groen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1991
• Inhoud: ± 320 m³
• Woonoppervlakte: ± 82 m²
• Overige inpandige ruimte: ± 4 m² (frontberging)
• Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging)
• Kadaster: gemeente Alkmaar I 2971, perceeloppervlakte: 141 m²
• Energielabel: B
• Aanvaarding: in overleg