Nieuwe Uilenburgerstraat 15-P

Een sfeervol 2-kamerappartement met karakter

Dit monumentale appartement van circa 65 m² biedt een unieke combinatie van rust, geschiedenis en stadsleven. Gelegen in een voormalig VOC-pakhuis dat in 1985 tot een appartementencomplex werd omgebouwd, geniet u van een prachtig uitzicht over de Uilenburgergracht, een eigen berging en zelfs een aanlegplaats voor een boot. De woning staat op eigen grond en heeft een energielabel B, waardoor het een ideale mix vormt van comfort en duurzaamheid.

Een warm welkom in een historische setting

Via de gezamenlijke entree met poort en binnenterrein bereikt u de woning op de tweede verdieping, bereikbaar via de lift of het trappenhuis. De ruime hal met garderoberuimte vormt de perfecte start van uw rondgang. De lichtvolle woonkamer aan de waterzijde valt direct op door de openslaande deuren naar het Franse balkon, waar u kunt genieten van het vrij uitzicht over het water. De ruimte is ideaal voor een comfortabel zit- en eetgedeelte, terwijl de halfopen keuken compleet is uitgerust met een Smeg koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De houten vloer loopt door het gehele appartement en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer.

Ruime slaapkamer en praktische badkamer

De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een van de grootste voordelen is dat deze kamer eenvoudig kan worden opgedeeld in twee slaapkamers, waardoor het appartement nog flexibeler wordt. De praktische badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel, wasmachine en droger. Aan bergruimte is geen gebrek dankzij drie inbouwkasten in de woning en een aparte berging in de onderbouw, perfect voor extra opslag of fietsen. Bovendien kunt u genieten van de ruime gezamenlijke binnenplaats aan het water, waar u de mogelijkheid heeft om een eigen boot aan te leggen.

Centraal gelegen, met alles op loopafstand

De woning is gelegen aan de Nieuwe Uilenburgerstraat, een rustige straat in het levendige centrum van Amsterdam. Deze historische omgeving ademt geschiedenis en is een van de oudste en meest idyllische delen van de stad. Alles is op loopafstand, waaronder het Centraal Station, de Nieuwmarkt en tal van voorzieningen. Elke zaterdag vindt er een markt plaats, en in de avonden kunt u genieten van een drankje in een van de gezellige cafés. Cultuurliefhebbers kunnen zich verheugen op nabijgelegen bezienswaardigheden zoals het Koninklijk Theater Carré, de Hermitage, Artis, de Hortus Botanicus en het Rembrandthuis. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met het metrostation Nieuwmarkt op slechts 500 meter en Centraal Station op 900 meter. Met de auto is er een goede aansluiting op de uitvalswegen via de IJ-tunnel.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!