Silodam 337

Wonen aan het water, met vrij uitzicht naar het oosten en westen over het IJ – dat is wat deze bijzondere woning op de vijfde en zesde verdieping van het iconische woongebouw De Silodam u biedt. Dit ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 89 m² combineert een heerlijk open leefgedeelte met twee slaapkamers, een eigen berging én een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Een unieke plek midden in de stad, waar rust en ruimte samengaan met een centrale ligging.

De entree van het appartement ligt op de vijfde verdieping, bereikbaar via de centrale entree met lift of trap. Bij binnenkomst kom je in een hal met garderoberuimte en een trap naar de verdieping erboven. De woonkamer en keuken vormen één grote, open leefruimte die over de volle breedte van de woning loopt. Dankzij de brede ramen stroomt er veel daglicht naar binnen, terwijl u uitkijkt over het water van de Oude Houthaven, met de markante Pontsteiger en het IJ als blikvanger.

De keuken ligt centraal in deze ruimte en is voorzien van donkere fronten, een houten werkblad en een ruim spoel- en werkeiland. U vindt hier een kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een separaat toilet en een praktische, ruime inbouwkast.

Via de interne trap bereikt u de slaapverdieping op de zesde verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer beslaat de volledige breedte van één zijde van de woning en kijkt uit over het IJ. Daarnaast is er een volwaardige tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerruimte of werkkamer. Deze verdieping herbergt ook de badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separate toiletruimte en praktische opbergruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Bij de woning hoort een eigen berging van circa 2,9 m², evenals een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. In hartje Amsterdam is dat een bijzonder comfortabele extra voorziening.

De Silodam is een van de meest herkenbare moderne woongebouwen aan het IJ, gelegen op de circa 300 meter lange strekdam tussen het IJ en de Houthavens. Het gebouw, opgeleverd in 2002, biedt bewoners toegang tot bijzondere gemeenschappelijke voorzieningen zoals de Silogym, de speel-o-theek en het gemeenschappelijke Siloterras aan het IJ. Daarnaast zorgt een huismeester voor een goed beheer van het gebouw. Langs de Silodam loopt de karakteristieke houten boardwalk, die eindigt bij een terras met weids uitzicht over het IJ.

Dankzij de vrije ligging aan het IJ geniet u van rust en ruimte, terwijl u toch verrassend centraal woont. De Haarlemmerstraat, Noordermarkt, Prinseneiland en de Jordaan zijn snel bereikbaar en bieden een groot aanbod aan winkels, restaurants, cafés en speciaalzaken. Ook de Spaarndammerstraat en het Westerpark liggen dichtbij.

Het Centraal Station is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, en met de auto bent u snel op de Ring A10.

De Vereniging van Eigenaars De Silodam is actief en beschikt over een goed gevuld reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 236,42, terwijl de bijdrage aan de VvE Westerdoksdijk Amsterdam € 141,52 per maand bedraagt. Het reservefonds bedroeg per 31 december 2025 circa € 1,7 miljoen voor het gehele complex, dat bestaat uit 157 woningen en twee overige appartementsrechten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte circa 89,4 m², verdeeld over twee woonlagen
• Eigen berging van circa 2,9 m²
• Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
• Energielabel A+
• Erfpacht woning afgekocht tot en met 30 november 2049
• Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot en met 31 oktober 2049
• Oplevering in overleg