Houtrijkstraat 184

Dit zonnige appartement van circa 59 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in de levendige Spaarndammerbuurt. Met een zonnig balkon op het zuidwesten en de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren, is deze voormalige sociale huurwoning een ideale basis voor een frisse start. De locatie is perfect: dicht bij het bruisende Westerpark en omringd door winkels, cafés en restaurants zoals Café de Walvis en wijnbar Compartir.

Op de begane grond vind je een gemeenschappelijke entree die toegang geeft tot de bergingen en het trappenhuis. De tweede verdieping herbergt de woning zelf, waar je direct een hal betreedt die alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer is licht en ruim, met direct toegang tot het zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten van de late namiddagzon. De keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de woonruimte, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, en de CV-kast zorgt voor een aangename temperatuur in huis. De externe berging op de begane grond is voorzien van elektra en biedt extra opbergruimte.

Deze woning is niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een slimme investering. Met een bouwjaar 1989 en een energielabel C is de energie-efficiëntie in orde, en dankzij de gezonde en professionele VvE zijn de servicekosten van € 152,92 per maand een goede deal. De erfpachtgrond is afgekocht tot 28 februari 2041, en met de oplevering binnen 8 weken na tekenen kun je snel genieten van je nieuwe thuis. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en zelfbewoningsclausule bieden extra zekerheid, en het anti-speculatiebeding voor twee jaar beschermt je tegen onverwachte veranderingen.

De locatie is een van de grootste pluspunten: de Spaarndammerbuurt is een bruisende wijk vol charme, met het Westerpark op steenworp afstand en een gevarieerd aanbod aan voorzieningen in de straat zelf. Of je nu houdt van een kopje koffie bij Bagels and Beans, een pizza bij de Pizzabakkers of een glas wijn bij Compartir, alles is binnen handbereik. Met uitstekende tram- en busverbindingen ben je in no time in het centrum of op het Centraal Station, en parkeren kan via het vergunningsstelsel.

Kom eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement zich transformeert tot jouw ideale thuis.