Herengracht 116-C

Een royale woning aan de Herengracht met ruimte, licht en privacy

Aan de achterzijde van een 18e-eeuws grachtenpand ligt deze statige woning van circa 258 m², verdeeld over twee verdiepingen en een diepe westgerichte tuin van 146 m². De woning overtuigt met een open indeling, extra zuidgerichte raampartijen en een privaat entree, terwijl de huidige opzet ruimte biedt voor herindeling – denk aan vier slaapkamers, twee badkamers en een luxe sauna. Gelegen aan een rustiger deel van de Herengracht, bent u op loopafstand van de levendige Haarlemmerstraat, de Jordaan en Amsterdam Centraal Station.

Een woning vol licht en levensruimte

Via de origineel gedecoreerde hal van het grachtenpand bereikt u de statige entree, die toegang geeft tot de twee verdiepingen en de privétuin. De begane grond vormt het hart van de woning, met een ruime ontvangsthal die overgaat in een open leefkeuken met zicht op de tuin. De woon- en eetkamer vormen het centrale deel, waar openslaande deuren uitkomen op de ruime westgerichte tuin met drie zithoeken. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een flexibele ruimte, geschikt als gym of extra (slaap)kamer, met een en-suite badkamer voorzien van douche en stoomcabine.

De eerste verdieping biedt circa 144 m² aan open ruimte, waar u op basis van alternatieve plattegronden een master bedroom met walk-in closet en en-suite badkamer kunt realiseren, naast drie slaapkamers, een kantoorruimte en een tweede badkamer met apart toilet. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en deels voorzien van vloerverwarming, waardoor het een comfortabele woonplek is voor elk seizoen.

Een ideale locatie in hartje Amsterdam

De woning ligt aan een rustige plek aan de Herengracht, midden in de grachtengordel, maar toch op steenworp afstand van de levendige Haarlemmerstraat en de Jordaan. Winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots zijn allemaal op loopafstand, terwijl Amsterdam Centraal Station en diverse openbaar vervoersverbindingen snel bereikbaar zijn. Ondanks de centrale ligging biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en levendigheid.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime, lichtrijke woning met een prachtige tuin in een van de mooiste delen van Amsterdam.