Keizersgracht 21-A

Een unieke kans aan de Keizersgracht: ruim wonen in een grachtenpand met uitzicht op de Brouwersgracht

Dit volledige grachtenpand op de hoek van de Keizersgracht en Brouwersgracht biedt een zeldzame combinatie van historische grandeur, uitzonderlijke woonruimte en absolute toplocatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 296 m² verdeeld over drie woonlagen, vijf slaapkamers, een stadstuin en een royaal dakterras van 35 m² is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een royaal familiehuis, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. Het vrije uitzicht over het water en de monumentale panden van de Brouwersgracht maakt elke dag een genot, terwijl de ligging in de Jordaan zorgt voor de perfecte balans tussen rust en levendigheid.

De indeling van het pand is doordacht en biedt zowel representatieve als praktische ruimtes. Het souterrain vormt een volwaardige woonlaag van 70 m², waar een moderne leefkeuken met bar en inbouwapparatuur centraal staat. Achterin vindt u een royale slaapkamer met walk-in closet en directe toegang tot de stadstuin van 17 m², een oase van groen midden in de stad. Centraal op deze verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad, douchecabine en wasruimte, naast een praktische berging. Samen met de bel-etage vormt dit Keizersgracht 21A met een woonoppervlakte van 148 m².

De bel-etage is de representatieve entree van het huis, bereikbaar via de authentieke voordeur aan de Keizersgracht. Hier wacht een ruime woonkamer met originele haard, bibliotheek en uitzicht over de gracht, terwijl aan de achterzijde een slaapkamer met groen uitzicht en een ensuite badkamer met inloopdouche ligt. Via deze verdieping heeft u ook toegang tot de patio, die zorgt voor extra lichtinval en een prettige verbinding met buiten.

Deze laag sluit aan bij de indeling van het souterrain, wat het pand bijzonder flexibel maakt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken.

Op de eerste verdieping van 80 m² komen luxe en comfort samen. Met hoge plafonds van ruim 3 meter, authentieke details en een panoramisch uitzicht over zowel de Keizersgracht als de Brouwersgracht is dit een woonlaag waar licht en ruimte domineren. De open keuken met kookeiland en bar loopt naadloos over in de woon- en eetkamer, waardoor een royale leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met ensuite badkamer, terwijl een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger zorgt voor extra gemak.

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers met elk een eigen karakter en uitzicht: aan de voorzijde over de statige grachtenpanden, aan de achterzijde over het groene binnengebied. Tussen beide kamers ligt een multifunctionele ruimte, ideaal voor opslag of een inloopberging, met aansluiting voor wasmachine en droger. Centraal op deze verdieping bevindt zich een moderne badkamer met twee wastafels, inloopdouche en toilet. Samen met de eerste verdieping vormt dit Keizersgracht 21B met een woonoppervlakte van 148 m².

Het hoogtepunt van het pand is echter het dakterras, bereikbaar via een vaste trap vanaf de tweede verdieping. Met een oppervlakte van 35 m² biedt dit terras ruimte voor een loungehoek, eettafel en groenvoorzieningen, waar u kunt genieten van de zon, de skyline van Amsterdam en de sfeer van de historische binnenstad. Of het nu gaat om een ontspannen ochtendkoffie, een zomerse borrel of een diner bij zonsondergang – dit is een buitenruimte die het wonen aan de gracht naar een hoger niveau tilt.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 296 m² (verdeeld over Keizersgracht 21A en 21B, elk ca. 148 m²)
• Locatie: op de hoek van de Keizersgracht en Brouwersgracht, in het rijkbeschermde stadsgezicht
• Buitenruimtes: stadstuin van ca. 17 m², patio en dakterras van ca. 35 m²
• Flexibiliteit: twee afzonderlijke nummerbeschikkingen, geschikt voor dubbele bewoning of combinatie van wonen en werken
• Bijzonderheden: geen monumentale status, maar wel rijkbeschermd stadsgezicht; funderingsherstel uitgevoerd ca. 2003
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Dit bijzondere grachtenpand biedt niet alleen uitzonderlijk veel ruimte en comfort, maar ook een levensstijl waar u dagelijks kunt genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Van de levendige Jordaan met zijn speciaalzaken, boetieks en gerenommeerde restaurants tot het Centraal Station op slechts vijf minuten lopen – alles is binnen handbereik. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Neem dan contact op met Eefje Voogd Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.