Tuinstraat 179-3

Een sfeervol en hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 101 m² op een toplocatie in de Jordaan, gelegen op eigen grond met drie slaap-/werkkamers en een energielabel A. Deze stijlvolle woning combineert luxe afwerking met een doordachte indeling en biedt een instapklaar comfort. Vanuit de royale living, de twee balkons én het zonnige dakterras geniet je van een prachtig uitzicht op de iconische Westertoren – een unieke toevoeging die deze woning extra bijzonder maakt.

De indeling is zorgvuldig vormgegeven om ruimte en licht optimaal te benutten. Op de tweede verdieping betreden je via een eigen entree de woning, waarna een trap je naar de derde verdieping leidt. Hier vind je een ruime en lichte living met fraaie houten vloer en openslaande deuren naar het brede balkon aan de voorzijde, dat de hele dag avondzon vangt.

De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een ruime eethoek, afgewerkt met een stijlvolle marmeren vloer. Vanaf hier heb je ook toegang tot het tweede balkon, ideaal voor een moment van ontspanning in de buitenlucht. Praktische bergruimte is eveneens aanwezig, terwijl een tweede trap je naar de vierde verdieping brengt.

Op de vierde verdieping wacht een royale master bedroom met maatwerk inbouwkasten en directe toegang tot het dakterras van 9 m². Dit zonnige terras, gelegen op het zuiden, biedt een fenomenaal uitzicht over de stad, met de Westertoren als blikvanger. De luxe badkamer en-suite is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en wordt afgesloten met een apart toilet met fonteintje.

Daarnaast zijn er twee slaapkamers: één met eveneens prachtig uitzicht op de Westertoren en een derde kamer, ideaal als werk- of logeerkamer, met veel kastruimte. Het is mogelijk om de tweede en derde slaapkamer samen te voegen tot één ruime kamer, waardoor de woning nog flexibeler inzetbaar wordt.

De woning ligt aan de Tuinstraat, midden in het levendige hart van de Jordaan, waar karakter en dynamiek samenkomen. Op loopafstand vind je gezellige cafés, uitstekende restaurants en authentieke speciaalzaken. De Noordermarkt en Lindengracht, bekend om hun wekelijke markten, liggen om de hoek, terwijl de Westerstraat voor dagelijkse boodschappen zorgt.

De ligging is ideaal: rustig wonen met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel je naar de grachten of de Negen Straatjes, beroemd om hun boetieks en unieke winkels, en het Westerpark is snel bereikbaar per fiets. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als de fiets, met Amsterdam Centraal Station en diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1934, gesplitst in appartementsrechten in 1994
• Fundering hersteld rond 2003
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Woonoppervlakte 101 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
• Actieve VvE met 8 leden, professioneel beheerd door DK VvE Beheer
• Servicekosten € 192,17 per maand, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
• Intergas CV-ketel uit 2022, energielabel A
• Oplevering in overleg