Monnikskapstraat 46-B

Dit lichte, ruime en duurzame luxe appartement met een zonnig terras over twee verdiepingen ligt in de populaire wijk Buiksloterham in Amsterdam. Met een privéparkeerplaats, twee ruime slaapkamers en luxe badkamers, een smaakvolle open keuken en een groot terrasbalkon biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor een comfortabel en stijlvol leven.

De indeling is zorgvuldig doordacht en biedt op de tweede verdieping een brede hal met toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u een ruime slaapkamer met eigen badkamer, een interne berging en een royaal woonvertrek met een luxe open keuken dat direct grenst aan het 28 m² grote terrasbalkon. Via een design trap bereikt u de derde verdieping, waar een lichte slaapkamer met inloopkast en een tweede balkon wacht, naast een luxe badkamer aan de achterzijde.

De vloerverwarming in het gehele appartement zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur, terwijl de energiezuinige bouw en het energielabel A bijdragen aan een duurzaam huishouden. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een Quooker, en er is zelfs de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen.

Buiksloterham is een kindvriendelijke en veilige wijk, ideaal voor gezinnen en jonge stellen. De buurt grenst aan een klein park met een uitgebreide speeltuin, waar kinderen uit de omgeving elkaar ontmoeten. Via getrapte terrassen is het IJ direct bereikbaar, waar buurtbewoners in de zomer regelmatig zwemmen of picknicken.

Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het vernieuwde Mosplein of de heringerichte Van der Pekstraat, met leuke winkels en een gezellige verse markt. De wijk ligt tussen de hotspots van Amsterdam Noord, zoals het EYE Film Museum, het NEXT Museum, de Tolhuistuin en de levendige NDSM-werf met horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Voor sport en ontspanning zijn er het Papaverpark, het Oeverpark, het Noorderpark en het Twiske in de buurt, terwijl u via de Buiksloterdijk snel Landelijk Noord bereikt met zijn prachtige Waterlandse landschappen en uitzicht over het IJsselmeer.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets of pont vanaf de Buiksloterweg, Distelweg of NDSM-werf bent u snel in het centrum, en de Noord-Zuidlijn en een directe buslijn naar Centraal Station stoppen voor de deur. Met de auto heeft u via de A10 een goede ontsluiting. De kleine, actieve VvE in eigen beheer zorgt voor een prettige woonomgeving, en de erfpachtcanon bedraagt € 2.321 per jaar (geïndexeerd tot 2066), waarna een overstap naar eeuwigdurende erfpacht mogelijk is voor € 665 per jaar (eveneens geïndexeerd).

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 1.065.000 k.k., inclusief parkeerplaats
• Levering in overleg