Kometensingel 114-1

Kometensingel 114-1 is een royaale, lichtrijke bovenwoning met een uitzonderlijk groot terras en een woongevoel dat doet denken aan een vrijstaand huis. Met meer dan 100 m² woonoppervlakte en bijna 37 m² terras biedt deze woning op de karakteristieke dijk van Amsterdam-Noord ruimte, comfort en een unieke woonbeleving.

De woning, gelegen aan de Kometensingel in de groene omgeving van Tuindorp Oostzaan, beslaat circa 103,3 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Het interieur ademt ruimte dankzij de grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten, terwijl de open haard en vloerverwarming zorgen voor een sfeervolle en comfortabele leefomgeving. De indeling is doordacht: op de begane grond bereik je via een eigen entree de bovenwoning, waar de eerste woonlaag een zeer ruime woon- en eetkamer huisvest.

Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde vullen deze ruimte met natuurlijk licht, terwijl de sfeervolle open haard het middelpunt vormt. Aansluitend aan deze verdieping ligt een ruime keuken met direct toegang tot het grote terras, een slaapkamer, een hal en een apart toilet.

Het terras aan de achterzijde is een van de absolute pareltjes van deze woning. Met een breedte van circa 7,04 meter en een diepte van circa 5 meter biedt het ruimte aan een grote eettafel, een loungedeel en volop groen. Het terras ligt aan de rustige achterzijde en biedt een vrij uitzicht, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en ruimte. Voor een bovenwoning in Amsterdam is een buitenruimte van deze omvang een zeldzame en waardevolle kwaliteit.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale slaapkamer met badkamer, inclusief jacuzzi. Deze verdieping voelt als een privé-suite en biedt door zijn omvang ook de mogelijkheid om de indeling aan te passen. Afhankelijk van de wensen en eventuele bouwkundige en vergunningstechnische haalbaarheid, is het denkbaar om hier één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Zo kan de woning zich aanpassen aan uiteenlopende leefsituaties, van een royaal tweepersoonshuis tot een gezinswoning met meerdere slaapkamers, thuiswerkruimte of een gastenverblijf.

Naast de ruimte en het licht beschikt de woning over vloerverwarming, een open haard, een ruime keuken, een tweede apart toilet en een grote badkamer. Deze comfortabele voorzieningen maken 114-1 tot een woning waar dagelijks comfort en sfeer samenkomen. De ligging aan de dijk in Amsterdam-Noord combineert rust en groen met de voordelen van de stad. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de bereikbaarheid per auto uitstekend is en er ruime parkeergelegenheid in de omgeving is.

De woning staat op eigen grond en bij levering wordt een Vereniging van Eigenaars (VvE) opgericht. De verwachte maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €85.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 103,3 m²
• Terrasoppervlakte: circa 36,7 m² (7,04 meter breed × 5 meter diep)
• Energielabel: B
• VvE-bijdrage: circa €85 per maand (na oprichting bij levering)

Deze uitzonderlijk ruime en lichte bovenwoning biedt niet alleen direct wooncomfort, maar ook volop mogelijkheden om de indeling aan te passen aan persoonlijke wensen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een groot terras in een groene, maar goed bereikbare omgeving.