Statenjachtstraat 404

Een lichtgevend appartement in het levendige De Banne

Hier vind je een verrassend lichte en verzorgde woning met een groot balkon, een fijne indeling en een extra kamer die perfect past als thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de tweede etage gelegen, biedt dit appartement een ideale mix van rust, ruimte en stadsleven, met alle voorzieningen op loopafstand. Een plek waar je direct thuis voelt, dankzij de slimme verbeteringen en de verzorgde uitstraling.

Een woning vol licht en comfort De woonkamer is een ware aanwinst, met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en directe toegang bieden tot het heerlijke balkon. Hier geniet je van de ochtendzon tot halverwege de middag, beschut tegen duiven dankzij de slimme afscherming. De moderne keuken uit 2022 is voorzien van een inductiekookplaat, inbouwapparatuur en volop kastruimte, terwijl de strakke PVC vloer door vrijwel het hele appartement voor een onderhoudsvriendelijke en stijlvolle uitstraling zorgt.

Praktische indeling en extra ruimte Met twee slaapkamers en een extra ruimte die ideaal is als werkkamer, berging of wasruimte, biedt dit appartement maximale functionaliteit. De badkamer is netjes onderhouden met een ruime inloopdouche en wastafel, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. De CV-ketel uit 2011 is recent onderhouden (2025), waardoor je jarenlang van een betrouwbare verwarming kunt genieten.

Leven in een groene, levendige buurt Wonen in De Banne betekent wonen in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, terwijl Het Twiske vlakbij ligt voor een ontspannen dagje in het groen. De bereikbaarheid is ideaal: binnen 10 minuten fiets je naar de pont richting Amsterdam Centraal, en station Noord van de Noord Zuidlijn is slechts enkele minuten verwijderd. Met de auto ben je zo op de A10.

Klaar om te bewonderen Dit instapklaar appartement is goed onderhouden en klaar voor de volgende bewoners. Met een actieve VvE die zich richt op verduurzaming, is dit een woning met toekomstperspectief. De servicekosten bedragen € 328,78, terwijl de erfpacht canon is afgekocht tot oktober 2059. Vanaf die datum bedraagt de jaarlijkse canon € 778,07, geïndexeerd volgens de inflatie.

Kom het zelf ervaren! Laat je overtuigen door de luchtige sfeer, de praktische indeling en de fijne locatie. Een woning waar je direct thuis voelt.