De Clercqstraat 34-2

Licht en stijlvol wonen in het hart van Amsterdam-West, dat is wat deze prachtige tweede verdieping biedt. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een opvallend groot balkon aan de achterzijde combineert deze woning moderne afwerking met een uitstekende leefruimte. De grote raampartijen en fraaie houten vloer zorgen voor een warme, eigentijdse sfeer, terwijl de praktische indeling en centrale ligging het dagelijks leven extra gemakkelijk maken.

Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis word je verwelkomd door een ruime hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. De voorzijde van de woning wordt ingenomen door een royale en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Dit geeft de ruimte een open en aangenaam karakter, met een frans balkon dat extra charme toevoegt.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, waardoor een fijne, ruimtelijke leefruimte ontstaat. De moderne keuken, voorzien van een royaal kookeiland met bargedeelte, biedt volop werk- en bergruimte. De combinatie van de lichte keuken, de houten vloer en de rustige kleurstelling zorgt voor een eigentijdse uitstraling die direct uitnodigt om te blijven hangen.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale balkon. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Het balkon aan de achterzijde, met een oppervlakte van circa 10 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Een heerlijke plek om buiten te genieten van de rust, omringd door groen en stilte.

De badkamer, centraal gelegen, is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, wat de praktische afwerking compleet maakt. De woning heeft een oppervlakte van 60 m² (meetrapport aanwezig) en beschikt over een erfpacht met een canon van € 1.715,44 van 16 maart 2026 t/m 31 december 2026. De kleine VVE is professioneel beheerd, met servicekosten van € 94 per maand.

Deze woning ligt in het levendige Amsterdam-West, op de grens van Oud-West en de Frederik Hendrikbuurt. Een fijne locatie waar het bruisende stadsleven en dagelijks gemak samenkomen. In de directe omgeving vind je een grote diversiteit aan gezellige cafés, restaurants en winkels, terwijl De Hallen, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat op korte afstand liggen.

Voor ontspanning zijn het Vondelpark en het Westerpark eenvoudig bereikbaar, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan of het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen in de buurt, die een snelle verbinding bieden met onder andere Amsterdam Centraal Station. Ook de Ring A10 is goed bereikbaar met de auto.

Kom deze bijzondere woning zelf bekijken en ervaar de sfeer van deze stijlvolle tweede verdieping in het bruisende Amsterdam-West.