Jacob van Lennepstraat 84-1

Dit opvallend lichte dubbele bovenhuis van 87 m² in Amsterdam Oud-West is een zeldzame parel: een volwaardige woning met drie slaapkamers, eigen grond en een charmant balkon op het noordwesten, waar je uitkijkt op de levendige Bilderdijkkade. De indeling voelt als een echte vrijstaande woning, met een royaal woonoppervlak en een vernieuwde fundering uit 2005 die extra zekerheid biedt.

Via de gezamenlijke entree op de tweede verdieping kom je binnen in een ruimtelijke woonkamer met open keuken, waar daglicht royaal naar binnen stroomt dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer, drie ramen breed, biedt een vrij uitzicht richting de Bilderdijkkade en wordt afgemaakt met een warme parketvloer die doorloopt over de hele woonlaag. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een grote Amerikaanse koelkast, en biedt ruimte voor een royale eettafel.

Vanaf hier loop je direct het volledig vernieuwde balkon op het noordwesten op, dat in 2020 met hoogwaardige materialen is opgeknapt.

Onder de trap zijn slimme opbergmogelijkheden aangebracht en de cv-installatie uit 2019 is netjes weggewerkt in een kast, zodat de keuken overzichtelijk blijft. De trap leidt je naar de tweede woonlaag, waar de slaapvertrekken en de verzorgde badkamer zich bevinden. De overloop biedt een handige inbouwkast en geeft toegang tot alle kamers: aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de rustige achterzijde ligt.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, en beschikt bovendien over aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De locatie is ideaal voor wie van een levendige buurt houdt zonder dat het rumoerig wordt. Aan de Jacob van Lennepstraat woon je rustig, terwijl je op loopafstand alles vindt wat je nodig hebt: van supermarkten als Albert Heijn en Dirk van den Broek tot het bruisende brunchrestaurant Kazik Amsterdam op de hoek. Koffieliefhebbers kunnen terecht bij Lot61 Coffee Roasters, en voor een dagje marktbezoek of culinaire verrassingen liggen de Ten Katemarkt, De Hallen met de FilmHallen en Foodhallen op een steenworp afstand.

Het Vondelpark is perfect voor een ontspannen wandeling of hardloopsessie, en met de fiets ben je in een mum van tijd in de Jordaan, de Negen Straatjes of het centrum.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt, en met de auto heb je een snelle aansluiting op de S100 en S105. Parkeren kan op straat met een vergunning, waarbij voor dit adres één parkeervergunning mogelijk is. De actuele wachttijd voor een vergunning vind je op de website van de gemeente Amsterdam.

Belangrijke details

De Vereniging van Eigenaars (VvE) van het gebouw aan de Jacob van Lennepstraat 84 bestaat uit drie appartementen en wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 310,50 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. In de koopakte worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen. Oplevering vindt plaats in overleg.