Bosboom Toussaintstraat 67-2

Dit sfeervolle appartement van circa 61 m² in de geliefde Helmersbuurt combineert authentieke details met moderne gemakken en een indrukwekkende plafondhoogte van 3 meter. De woning straalt karakter uit dankzij rijk gedetailleerde ornamentenplafonds, een fraaie schouw en een en-suite woonkamer, terwijl het extra diepe zuidterras en het Franse balkon met vrij uitzicht over de Bosboom Toussaintstraat zorgen voor een unieke levensstijl. Met een parkeermogelijkheid in een afgesloten garage op loopafstand – apart te koop – is dit een woning waar stijl en functionaliteit samenkomen.

Bij binnenkomst valt direct de in 2018 volledig gerenoveerde badkamer op, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze ruimte ligt direct aan de rechterzijde van de gedeelde entree, die met de bovenliggende verdieping wordt gedeeld. Het hart van het appartement wordt gevormd door de royale originele woonkamer, die als en-suite is ingericht en een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living, die aansluit op het elegante Franse balkon met uitzicht op de prachtige straat. Door een doorgang in de originele wand is hier een praktische slaapkamer gecreëerd, voorzien van een nis en vaste bergruimte onder het bed.

Aan de achterzijde sluit het eetgedeelte direct aan op de keuken, waardoor een open en licht interieur ontstaat. Via de schuifpui bereik je het heerlijke extra diepe terras op het zuiden, een fijne plek om de hele dag van de zon te genieten. De keuken, eveneens in 2018 vernieuwd, is praktisch ingericht met veel kastruimte, een inductiekookplaat, vaatwasser, een handige apothekerskast en een koel-/vriescombinatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie eikenhouten visgraatvloer, die de ruimtes een tijdloze uitstraling geeft.

Dit appartement ligt in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam Oud-West, op slechts een steenworp afstand van het Vondelpark. De rustige en charmante straat biedt op loopafstand alles wat je nodig hebt: van delicatessenzaken en boetieks tot supermarkten als de Albert Heijn en Etos voor de dagelijkse boodschappen. Voor een lunch, diner of een goede kop koffie liggen er talloze hoogwaardige horecagelegenheden letterlijk om de hoek, van verfijnde restaurants tot gezellige wijnbars en traiteurs.

De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen en een goede aansluiting op de Ring A10.

De actieve VvE, bestaande uit drie leden en beheerd door een van de eigenaren, houdt de servicekosten beperkt tot € 49 per maand. Recent is het houtwerk aan de voorzijde geschilderd en staat de VvE op korte termijn de afwerking van het achterste houtwerk op de planning. De woning is gelegen op eigen grond, wat extra zekerheid biedt. Voor wie gebruik wil maken van een parkeerplaats, is er een overdekte garage op loopafstand te koop, met een vraagprijs van € 105.000 (kosten koper).

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 61 m² (gemeten volgens NEN 2580)
• Energie-label: C
• Funderingsklasse: C
• Oplevering in overleg
• Parkeergarage (vraagprijs € 105.000,- k.k.) apart te koop