Bos en Lommerplein 39

Dit lichte en ruime appartement van ca. 110 m² in Amsterdam-West is een absolute aanrader voor wie zoekt naar comfort, sfeer en een perfecte locatie. Met drie slaapkamers, een moderne open keuken, een royaal balkon en een energielabel A+ biedt het alles wat je nodig hebt voor een prettig wonen. De warme houten visgraatvloer en strakke afwerking zorgen voor een verzorgd en uitnodigend interieur, terwijl de lift, parkeerplaats en twee bergingen het gemak nog verder vergroten.

De indeling van het appartement is zowel praktisch als sfeervol. Via de centrale entree met video-intercom kom je binnen in een hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De hal leidt direct naar een inpandige berging met ruimte voor een wasmachine en droger, en een apart toilet met wastafel.

De hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor een open en licht gevoel, terwijl de warme houten visgraatvloer en strak gestucte muren de woning een tijdloze uitstraling geven. De woonkamer, het hart van het appartement, is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, en biedt door de directe toegang tot het ruime balkon een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

De moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, sluit naadloos aan op de woonkamer. Hierdoor ontstaat een samenhangend geheel dat zowel functioneel als gezellig is. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als flexibele ruimtes voor hobby, studie of logeerruimte. Daarnaast is er een praktische werkhoek bij de hal in te richten. De moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, voltooien het comfortabele wonen.

Ook buiten de woning is er volop gemak. In de afgesloten parkeergarage vind je een eigen parkeerplaats, en er is een externe berging beschikbaar. De gezonde en professionele VvE zorgt voor goed onderhoud, met maandelijkse servicekosten van € 254,39 voor het appartement en € 42,52 voor de parkeerplaats. De woning ligt op erfpachtgrond, waarbij het huidige tijdvak is afgekocht tot 30 november 2055, waarna de erfpacht eeuwigdurend wordt vastgeklikt. De jaarlijkse canon bedraagt € 965,36 en wordt jaarlijks geïndexeerd.

De locatie aan het levendige Bos en Lommerplein is perfect voor wie houdt van een bruisende omgeving met volop voorzieningen. Winkels zoals Albert Heijn, Dirk, HEMA en Kruidvat, diverse horecagelegenheden en speciaalzaken liggen letterlijk om de hoek. Het nabijgelegen Erasmuspark biedt een groene ontsnapping, terwijl het Westerpark, Rembrandtpark en de Jordaan gemakkelijk per fiets te bereiken zijn.

Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en busverbindingen bevinden zich direct bij het plein, en metrostation De Vlugtlaan ligt op korte afstand. Met de auto zijn de Ring A10 en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, en bij het plein vind je een grote parkeergarage en P+R.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte ca. 110 m² (NEN2580 gemeten)
• Bouwjaar 2008
• Zonnepanelen aanwezig voor gezamenlijk gebruik in gemeenschappelijke ruimtes
• Aanvaarding in overleg