Gloriantstraat 16-1

Gloriantstraat 16-1 in Amsterdam biedt alles wat je zoekt: een volledig gerenoveerd, licht en slim ingedeeld appartement van circa 56 m² met drie slaapkamers en twee zonnige balkons. Dit charmante 4-kamerappartement in de levendige Bos en Lommer-buurt combineert comfort met een uitstekende locatie, op loopafstand van het groene Erasmuspark en alle voorzieningen die je nodig hebt.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een rustige straat en is recent, in 2023, volledig gerenoveerd tot een moderne, functionele woning. Via de entree op deze verdieping betreden je een hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je een halfopen keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht.

Vanuit de woonkamer stap je zo op het westen gelegen balkon, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. De halfopen keuken vormt een fijne, centrale plek in het huis, ideaal voor zowel koken als samenzijn.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of kinderkamers. Twee van deze kamers bieden directe toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten, waar je ’s ochtends rustig kunt ontspannen in de eerste zonnestralen. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tot slot is er een praktische externe berging op de begane grond, die extra opslagruimte biedt.

De woning ligt in de populaire Erasmuspark-buurt in Amsterdam West, een wijk waar stadse dynamiek en rust harmonieus samenkomen. Op loopafstand vind je het groene Erasmuspark, perfect voor ontspanning, sport of een wandeling. In de directe omgeving zijn er gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots, terwijl de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein voorzien in alle dagelijkse boodschappen.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum of de Jordaan, NS Station Sloterdijk is op circa 5-7 minuten fietsen bereikbaar, en diverse tram- en busverbindingen liggen om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10, en een parkeervergunning is direct beschikbaar met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Belangrijke details

Woonoppervlakte ca. 56,2 m² (NEN2580); volledig gerenoveerd in 2023; twee balkons (oost en west); drie slaapkamers; externe berging aanwezig; erfpacht afgekocht t/m 15-11-2064 (aanvraag eeuwigdurende erfpacht gedaan in 2025); gezonde VvE, servicekosten € 140,63 per maand; energielabel C; oplevering in overleg.