Bos en Lommerweg 18-2

Dit instapklare, gerenoveerde appartement van 49m² op de tweede verdieping biedt een heerlijke combinatie van licht, ruimte en stedelijk gemak. Met twee goede slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een zonnig zuidwest-balkon is deze woning direct klaar voor bewoning. De centrale locatie in het levendige Bos en Lommer maakt het tot een unieke kans voor wie van stadsleven houdt.

Bij binnenkomst via de nette entree en het verzorgde trappenhuis komt u direct in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen en een fraai uitzicht op de Bos en Lommerweg. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek met een grote eettafel, perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als ontvangst van gasten.

De keurige badkamer is voorzien van een hangcloset, wastafel en een ruime inloopdouche met ingebouwd zitje, waar u ’s ochtends kunt genieten van warme voeten door de elektrische vloerverwarming.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, gescheiden door een moderne keuken die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur. U vindt hier een koelkast, vaatwasser (Bosch), inductiekookplaat (2025), afzuigkap en een ingebouwde wasmachine/droger (2025), allemaal netjes weggewerkt. Vanuit beide slaapkamers en de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging van 7m² op de begane grond, waar u uw spullen veilig kunt opbergen.

De woning ligt in het bruisende Bos en Lommer, een wijk die het beste van stedelijk leven combineert met groen en gemak. De Bos en Lommerweg, een van de belangrijkste verkeersaders van de buurt, biedt direct toegang tot een scala aan voorzieningen: winkels, cafés, restaurants en sportfaciliteiten zorgen voor een dynamische sfeer. Op loopafstand vindt u het Westerpark, waar u kunt genieten van rust en natuur, en culturele hotspots zoals het Mozaïek Theater en de Westergasfabriek.

De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van Station Sloterdijk, met meerdere tram- en busverbindingen en de Ring A10.

Belangrijke details

De woning is gelegen op afgekochte erfpacht tot 16-09-2056, waarbij de Algemene Bepalingen van Voortdurende Erfpacht 1994 van toepassing zijn. De grondeigenaar is de gemeente Amsterdam. De VvE wordt professioneel beheerd via VvE Solebaystraat tegen € 216,00 per maand. Na 2056 bedraagt de canon € 356,40. De woning heeft een energielabel D, een nieuwe CV-ketel (2026) en nieuwe designradiatoren. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief. De eigenaar heeft gebruikgemaakt van de gunstige overstapregeling.

Mis deze kans niet om te wonen in een karakteristieke bovenwoning in een van de gezelligste buurten van Amsterdam. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Plan een afspraak via Funda of neem direct contact op met iQ Makelaar Jarl Brouwer op 020-7220808 of via WhatsApp (0654702543).