Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2

Aan de rustige M.H. Trompstraat 41 vindt u een volledig gerenoveerd appartement van 51,71 m² op eigen grond, waar luxe en comfort samenkomen in een stijlvolle indeling met twee volwaardige slaapkamers en een energielabel A. De woning, recentelijk hoogwaardig gerenoveerd in 2026, combineert eigentijdse afwerking met warme materialen en een royale lichtinval, waardoor het een prettige en sfeervolle leefomgeving biedt.

Via de entree betreedt u een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte en royaal vormgegeven woonkamer met een open keuken en een opvallend kookeiland. Dit eiland, uitgevoerd met een donker werkblad, vormt de eyecatcher van de ruimte en contrasteert prachtig met de warme houttinten van de maatwerk keuken.

De strakke vormgeving, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker, straalt een luxe uitstraling uit. De royale breedte van de leefruimte en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De houten visgraatvloer met vloerverwarming en de minimalistische afwerking geven het geheel een warme, eigentijdse sfeer.

Aan de achterzijde bevinden zich twee goed geproportioneerde slaapkamers, beide met toegang tot het zuidgeoriënteerde balkon. De centraal gelegen badkamer is stijlvol afgewerkt met royale 60 x 60 cm tegels in een warme tint, terwijl de achterwanden in zowel de badkamer als het separate toilet een luxe uitstraling krijgen door het visgraatpatroon. De kranen en het sanitair in mat geborsteld koper-/brons voegen een elegante, hotelchique touch toe aan de ruimte.

De woning is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er geen sprake is van erfpacht. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 55,65 m², conform de NEN-2580-meetinstructie. De woning beschikt over een eigen HR-CV-installatie uit 2026 en is volledig afgewerkt met een stijlvolle houten visgraatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt momenteel opgericht en zal professioneel worden beheerd door Delair Vastgoed B.V., met indicatieve maandelijkse servicekosten van € 149,-. Momenteel wordt er een Beknopt Onderhouds Plan (BOP) opgesteld.

De M.H. Trompstraat is één van de meest geliefde en rustige straten van De Baarsjes, waar u geniet van de rust van een groene woonstraat terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Om de hoek vindt u gezellige restaurants en eetgelegenheden, en voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkels en supermarkten in de directe omgeving.

Ook aan ontspanning geen gebrek: het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de Jordaan en het centrum van Amsterdam, terwijl u woont in de rust van De Baarsjes. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen en een snelle aansluiting op de Ring A10.

Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht op basis van een as-is-where-is-clausule, aangezien de betreffende aannemer failliet is verklaard. De Projectnotaris is Schut van Os notarissen B.V. De oppervlakten zijn indicatief en berekend conform de NEN-2580-norm; afwijkingen kunnen voorkomen. Koper heeft een eigen onderzoekplicht en wordt geadviseerd een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Alle correspondentie is vrijblijvend tot ondertekening van een definitieve overeenkomst.