Geuzenkade 103-C

Dit spectaculaire penthouse boven Amsterdam biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en adembenemend uitzicht over het Westelijk Marktkanaal en de stad. Verdeeld over twee royale woonlagen met een indrukwekkend dakterras van 51 m², drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen parkeerplaats en een overdekt balkon, is dit een zeldzame parel in de Amsterdamse woningmarkt.

Bij binnenkomst valt direct de overvloed aan daglicht op, dankzij de grote raampartijen die rondom het penthouse zijn geplaatst. Het uitzicht op het water en de Amsterdamse skyline is hier werkelijk panoramisch – of u nu in de woonkamer, eetkamer of keuken staat. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, een ideale setting voor lange diners met de stad als decor.

Via openslaande deuren bereikt u het overdekte balkon van 7 m² op het zuidwesten, waar de zon tot in de avond genoten kan worden. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Via de inpandige trap bereikt u de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers zich bevinden. Twee slaapkamers liggen aan één zijde, waaronder een met een fraaie hoekvensterbank en een met een brede maatwerk kastenwand. De master bedroom aan de andere zijde biedt uitgebreide vaste kastruimte en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede volwaardige badkamer met dezelfde voorzieningen, een apart toilet en een praktische wasruimte.

Het absolute hoogtepunt is het dakterras van 51 m², bereikbaar via een vaste binnentrap en glazen dakluik. Hier geniet u van volop zon, veel privacy en een fenomenaal panoramisch uitzicht over Amsterdam. De ruimte is perfect voor een royale lounge, grote eettafel of zomerse avonden boven de stad.

De woning maakt deel uit van De Admiraliteit, een markant en kleinschalig wooncomplex uit 2004 met slechts 27 appartementen. De architectuur verwijst naar de Amsterdamse School, en de ligging aan het water geeft het complex een unieke uitstraling. In de onderbouw vindt u een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een separate berging van 10 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De locatie is uitstekend: aan de Geuzenkade, direct aan het Westelijk Marktkanaal, combineert het rust en ruimte met de levendigheid van Amsterdam. Winkels, cafés en restaurants vindt u in de directe omgeving, evenals het Erasmuspark en Rembrandtpark. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de Jordaan en binnen tien minuten in het centrum. Diverse tram- en busverbindingen zijn dichtbij, en via de S105 bereikt u snel de Ring A10.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte circa 163 m² (conform NEN 2580)
• Spectaculair dakterras van 51 m² (conform NEN 2580)
• Overdekt balkon van 7 m² (conform NEN 2580), gelegen op het zuidwesten met zonnewering
• Volledig voorzien van HR++ beglazing en vloerverwarming op de bovenverdieping
• Waterontharder en waterfiltersysteem aanwezig
• Energielabel A
• Maandelijkse VvE-bijdrage van € 484,21
• Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2052, met mogelijkheid tot afkopen eeuwigdurend tijdvak
• Oplevering in overleg
• Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper
• Notariskeuze koper, koopakte conform Amsterdams Ringmodel