Hoofdweg 67-H

Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis van circa 150 m² met een diepe, zonnige tuin op de zonnige westzijde, gelegen aan de Hoofdweg in Amsterdam-West. Deze prachtige woning combineert luxe, ruimte en comfort met een doordachte indeling over twee volwaardige woonlagen en een volledig gerenoveerd souterrain, waar alles tot in de puntjes is verzorgd. Met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een nieuwe fundering biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige afwerking, maar ook maximale zekerheid voor de toekomst.

De begane grond vormt het hart van de woning en is een indrukwekkende leefruimte waar ruimte, luxe en comfort samenkomen. Via een privé-voortuin, perfect voor het stallen van fietsen, betreedt u de woning door een elegante entree met garderobe en een modern separaat toilet. Aan de voorzijde vindt u de royale woonkeuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland met bar – een ideale plek voor ontbijt, borrel of diner.

De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een combi-oven, separate oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap, terwijl het eiland uitgerust is met een wasbak, Quooker en een elektrapunt. De afwerking is tot in detail verzorgd: een elegante houten visgraatvloer loopt naadloos door over de gehele verdieping en wordt gecombineerd met vloerverwarming voor optimaal comfort. Inbouwspots zorgen voor een strak en sfeervol lichtplan.

Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, die met grote harmonicadeuren een prachtige lichtinval en directe verbinding met de tuin biedt. Hierdoor lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over, wat deze ruimte perfect maakt voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De fraai aangelegde achtertuin, diep en zonnig van 10.00 tot 19.00 uur, biedt privacy en meerdere zitplekken.

Of u nu kiest voor een plek in de zon of juist in de schaduw, er is altijd een fijne hoek te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische externe berging met elektra, en een zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen.

Via de woonkamer bereikt u de hal met ruime inbouwkasten aan beide zijden, vanwaar een trap naar het souterrain leidt. Dit deel van de woning is volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2026 en vormt een volwaardige slaapverdieping met een doordachte indeling en luxe afwerking. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor maatwerk kasten en een rustige, prettige uitstraling.

De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer, vloerverwarming en inbouwspots, wat zorgt voor een hoogwaardig afwerkingsniveau. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer in een warme, stijlvolle beige tintstelling, met een ligbad, ruime inloopdouche, handdoekradiator, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel met hoogwaardige Gessi-kranen. De verlichte spiegel en natuurlijke materialen geven de ruimte een hotelachtige uitstraling.

Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming, evenals een separaat toilet, wat het comfort voor een gezin of gasten aanzienlijk vergroot. Een praktische wasruimte en bergkast maken deze verdieping niet alleen functioneel, maar ook uiterst comfortabel.

Deze woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht, wat zorgt voor maximale zekerheid. De kleinschalige en goed functionerende VvE, bestaande uit vier leden, heeft een meerjaren onderhoudsplan en vraagt een maandelijkse bijdrage van € 233,-. Parkeren in de buurt is mogelijk via het vergunningstelsel, met doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De Hoofdweg ligt in Amsterdam-West, een levendige en populaire buurt met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u het Vondelpark en het Rembrandtpark, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is dankzij diverse tram- en busverbindingen voor de deur en een snelle aansluiting op de Ring A10. Met het openbaar vervoer bereikt u Schiphol in circa 15 minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Belangrijke details

• Bruto vloeroppervlakte: 165,77 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 148,7 m²
• Externe bergruimte: 3,76 m²
• Voortuin: 27,2 m²
• Achtertuin: 77,4 m²
• Bruto inhoud: ca. 514,35 m³
• Energielabel: B
• Projectnotaris: Hartman LMH
• Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden