Legmeerstraat 32-3

Deze charmante bovenwoning op eigen grond, vlakbij het geliefde Vondelpark, biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de levendigheid van de stad. Met een zonnig dakterras op het westen en een slimme indeling is dit een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Amsterdam, waar comfort en stijl samenkomen.

Via de entree op de tweede verdieping bereikt u de woning, waar een interne trap u naar de derde verdieping brengt. Hier opent zich een overloop die naadloos overgaat in de woonruimte, een ideale basis voor het creëren van een open keuken naar eigen smaak. De woonkamer aan de voorzijde straalt sfeer uit dankzij het hoge plafond tot in de nok, wat een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht geeft.

Perfect voor een gezellige zit- en eetkameropstelling. Hoewel de keuken nog niet aanwezig is, biedt de wand naast de trap een uitstekende plek voor een moderne wandopstelling, ondersteund door een alternatieve plattegrond en artist impression – zonder dat hier rechten aan kunnen worden ontleend.

Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en direct verbonden met het dakterras. Vanuit bed of kleedkamer stapt u zo het terras op, waar de middag- en avondzon volop genoten kan worden. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere bezittingen. Het hoogtepunt is echter het royaal bemeten dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven temidden van de stad.

Deze woning ligt in de levendige Hoofddorppleinbuurt, een wijk met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Op loopafstand vindt u gezellige cafés, restaurants, koffietentjes en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen om de hoek, met snelle verbindingen naar het centrum, Station Zuid en Schiphol. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Voor ontspanning zijn het Vondelpark en Rembrandtpark op korte fietsafstand, ideaal voor een frisse wandeling of een picknick in de natuur.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 43 m²
• Zonnig terras: 21 m²
• Kleinschalige VvE in eigen beheer met een maandelijkse bijdrage van € 95,-
• Ruime vlieringberging aanwezig
• Betreft een monument
• Energielabel: C
• Airco aanwezig
• Aanvaarding in overleg
• Voor bezichtiging of meer informatie: Visch & van Zeggelaar Amsterdam, 020 - 20 91 911