Sassenheimstraat 32-3

Dit licht en sfeervol dubbel bovenhuis in de geliefde Hoofddorppleinbuurt biedt het beste van twee werelden: een royaal dakterras, een praktische indeling en een centrale locatie in Amsterdam Zuid. Met een woonoppervlakte van 73,30 m² en een groot dakterras van 24 m² is deze woning perfect voor wie comfort en buitenruimte waardeert.

Het hart van de woning ligt op de derde verdieping, waar een ruimtevolle moderne woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon de dag begint met zonlicht. De ensuite-indeling verbindt de keuken met de woonkamer aan de voorzijde, waardoor daglicht gedurende de hele dag binnenstroomt en een ruimtelijke sfeer ontstaat. Daarnaast biedt deze etage een volwaardige werkruimte of extra slaapkamer, die eenvoudig weer bij de woonkamer kan worden gevoegd voor een nog grotere leefruimte.

Een gang met separaat toilet en wasmachineaansluiting zorgt voor praktische functionaliteit, terwijl de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer deze verdieping nog flexibeler maakt. Een extra douche volstaat om van deze etage een volledig zelfstandige en luxe woonlaag te maken.

De vierde verdieping is ingericht als een comfortabele privéverdieping, met een gezellige slaapkamer voorzien van airconditioning, een verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel en een separate kleedkamer. Vanaf hier leidt een trap naar het royale dakterras, waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven. Het terras geniet de hele dag de zon en door de beschutte ligging is er weinig wind, waardoor de temperatuur al snel aangenaam is van het vroege voorjaar tot het late najaar.

De woning straalt een verzorgde en eigentijdse uitstraling dankzij de fraaie houten vloeren en strak gestuukte wanden. De combinatie van comfortabele leefruimtes, veel buitenruimte en een uitstekende locatie maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een praktische indeling met volop mogelijkheden.

De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige buurt met alles wat je nodig hebt op loopafstand: van supermarkten als Hema, Albert Heijn en Dirk tot lokale winkels zoals een bakker, slager en groenteman. Voor culinaire verrassingen zijn er talloze cafeetjes en restaurants, zoals Maurits, Van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Sportievelingen kunnen terecht in het Vondelpark of Rembrandtpark, of nog verderop in het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer.

Ook op sportparken voor tennis, squash, voetbal en fitness hoef je niet ver te zoeken. De buurt is uitstekend bereikbaar met tram, bus, metro en trein, en met de auto of motor ben je via de Ring A10 en de Aalsmeerweg snel op je bestemming.

Belangrijke details

De woning maakt deel uit van een goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VvE) met 15 woningen, waar de maandelijkse servicekosten €120,- bedragen. De erfpachtcanon bedraagt €917,63 per jaar (voor 2026), jaarlijks geïndexeerd tot 15 juli 2054, en is reeds omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. De oplevering vindt in overleg plaats en pas na ondertekening van de koopakte komt een overeenkomst tot stand. De keuze van de notaris is aan de koper, mits deze in Amsterdam gevestigd is.