Jacques Veltmanstraat 48-3

Deze instapklare starterswoning in het groene en vernieuwde Slotervaart biedt alles wat je nodig hebt: een lichte, goed ingedeelde indeling met twee balkons en twee bergingen, waar je zowel de ochtend- als avondzon kunt vangen. Het appartement is volledig afgekocht, dus je betaalt nooit meer erfpacht en kunt direct genieten van deze fijne plek in Amsterdam West.

Bij binnenkomst via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. De lichte woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, nodigt direct uit met een royaal formaat en grote ramen die de ruimte baden in daglicht. Hier vind je een comfortabele zithoek en een eettafel voor gezellige avonden, terwijl het sfeervolle ethanolhaardje zorgt voor extra warmte op koelere dagen. Het eerste balkon, gelegen op het oosten, is de ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de rust van de ochtendzon.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de nette keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en volop opbergruimte in de kasten en lades. Via de keukendeur stap je direct het tweede balkon op, dat uitkijkt op het groene binnenterrein en perfect is voor de middag- en avondzon. De slaapkamer, eveneens aan de rustige tuinzijde, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en heeft direct toegang tot het balkon.

De badkamer, naast de slaapkamer, is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine, terwijl een apart toilet voor extra gemak zorgt.

Voor opslag zijn er twee bergingen: een op de begane grond, ideaal voor fietsen, en een tweede op de zolderverdieping voor extra ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 m² (BBMI gemeten) en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een prettig binnenklimaat.

Deze woning ligt in het hart van Slotervaart, op loopafstand van station Lelylaan en omringd door groen zoals het Rembrandtpark, Vondelpark en de Sloterplas. Winkels, horeca, sportfaciliteiten en theater De Meervaart zijn allemaal binnen handbereik, en met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum of op Schiphol. Ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10, en op de fiets sta je in circa 10 minuten in hartje Amsterdam.

Belangrijke details

• De woning ligt op Gemeentelijke erfpachtgrond, maar zowel het voortdurende als het eeuwigdurende tijdvak is volledig afgekocht.
• Energielabel C, Intergas CV-ketel uit 2021.
• VvE is gezond en wordt professioneel beheerd.
• Niet zelfbewoningsclausule.
• Oplevering kan spoedig.
• Notaris: keuze koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris.
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.