Karel du Jardinstraat 6-H

Dit prachtige benedenhuis in de levendige wijk De Pijp aan de Karel du Jardinstraat 6 H combineert het beste van twee werelden: een zonnige, goed onderhouden tuin en een multifunctioneel tuinhuis van circa 9 m², naast een sfeervolle en comfortabele leefruimte van 70 m². De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht, waardoor u hier zonder extra kosten kunt genieten van deze toplocatie.

Via een eigen entree betreedt u een verzorgd tochtportaal, dat direct toegang biedt tot de hal. Daar opent zich een lichte en sfeervolle woonkamer, die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, maakt van koken een ware belevenis.

De openslaande deuren verbinden het interieur moeiteloos met de fraai aangelegde tuin, die met meerdere zitjes en een heerlijke sfeer uitnodigt tot ontspannen of gezellig samenzijn. Het bijbehorende tuinhuis, voorzien van elektra, water en elektrische verwarming, biedt talloze mogelijkheden als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot de tuin. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een praktische kast met ruimte voor was- en droogopstelling, en beschikt daarnaast over een separate berging die zich uitstekend leent als walk-in closet. Centraal in de woning ligt de nette badkamer, voorzien van een wastafel, toilet, handdoekradiator en een ligbad.

De locatie in De Pijp is ideaal: op loopafstand vindt u een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants en boetiekjes, evenals de beroemde Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. De wijk ademt een bruisende sfeer, terwijl deze rustige straat juist zorgt voor een aangename woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen om de hoek en de snelle verbinding via de Noord/Zuidlijn. Ook met de auto bent u via de uitvalswegen snel op de ring A10.

Belangrijke details

• Woonoppervlak van 70 m² conform NEN2580 meetrapport
• Tuinhuis van circa 9 m² conform NEN2580 meetrapport
• CV-ketel in eigendom (2025)
• Bijdrage VvE €167,17 per maand (professioneel beheerd, reservefonds en MJOP aanwezig)
• Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Koopakte volgens ringmodel Amsterdam
• Oplevering in overleg en mogelijk snel