Albert Cuypstraat 192-2

Wonen in het hart van De Pijp, met alle levendigheid van de iconische Albert Cuypstraat aan je voeten en een oase van rust zodra je de voordeur achter je sluit. Dit tweekamerappartement van 45 m² combineert stadsdynamiek met wooncomfort op een unieke locatie, waar je zowel de bruisende markt als de rust van het Sarphatipark binnen handbereik hebt. Met een ruim balkon op het zuiden, eigen grond zonder erfpacht en een professioneel beheerde VvE met MJOP is dit een zeldzame kans om te wonen in een van Amsterdams meest geliefde buurten.

De indeling van het appartement ademt licht en ruimte, met een open leefruimte die perfect is ingericht voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Grote raampartijen laten daglicht binnenstromen en versterken het gevoel van ruimte, terwijl de praktische keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Hier is alles voorhanden voor dagelijks gebruik of om gasten te ontvangen.

De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en nachtrust zonder verstoring. De badkamer is royaal en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. In de hal vind je ruimte voor jassen en schoenen, en aan de achterzijde wacht het zuidgeoriënteerde balkon, een ideale plek om in alle rust te genieten van de zon en even te ontsnappen aan de stad.

De locatie is onverslaanbaar: de Albert Cuypstraat staat bekend om zijn levendige markt, maar de buurt biedt nog veel meer. Van gezellige koffietentjes en culinaire hotspots tot boetieks en speciaalzaken, alles ligt op loopafstand.

Het Sarphatipark ligt op steenworp afstand, een groene oase waar je even kunt ontsnappen aan de drukte. De bereikbaarheid is uitstekend – met de Noord/Zuidlijn om de hoek ben je in enkele minuten in het centrum of Amsterdam Zuid, en ook met de fiets ben je overal snel. Een appartement op deze locatie is zeldzaam, een plek waar stadsleven en comfort samenkomen.

Belangrijke details

De woning is gesplitst in 2008 en telt 4 appartementsrechten. Het energielabel is B. De servicekosten bedragen € 160,- per maand, inclusief professioneel VvE-beheer met een meerjarenonderhoudsplan. De oplevering vindt in overleg plaats en kan snel. Notariskeuze is aan de koper, mits deze notaris in Amsterdam gevestigd is en voldoet aan het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam. Het object is opgemeten volgens de NEN2580 door een professionele organisatie.