Pieter Aertszstraat 27-1

Deze sfeervolle driekamerwoning op eigen grond is dé perfecte plek voor wie wil wonen in het hart van De Pijp, een van Amsterdams meest geliefde wijken. Met een woonoppervlakte van 65m² en een instapklare staat biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel stedelijk leven, van een recent gerenoveerde keuken tot twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het westen.

Via de karakteristieke natuurstenen buitentrap bereikt u de privé-entree van het appartement. De hal leidt direct naar een apart toilet met fontein, een detail dat de woning een bijzondere uitstraling geeft. De voorzijde van de woning wordt gedomineerd door de lichte, sfeervolle woonkamer, die door het charmante Franse balkon baadt in natuurlijk licht. De open keuken, volledig gerenoveerd in 2024, is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken: een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte in boven- en onderkasten.

Aan de rustige achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die via een directe deur toegang biedt tot het zonnige balkon op het westen. Hier geniet u de hele middag en avond van de zon en het uitzicht over de groene binnentuinen. In de balkonkast bevindt zich de cv-installatie (bouwjaar 2012), die de woning verwarmt en voorziet van warm water.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een eigen douche, waardoor deze zich uitstekend leent als logeerkamer, werkkamer of slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine.

De woning ligt in een rustige zijstraat van de levendige Van Woustraat, op loopafstand van het Sarphatipark, de Amstel, de Albert Cuypmarkt, het Gerard Douplein en de Ferdinand Bolstraat. U woont hier tussen de rust van een woonstraat en de levendigheid van De Pijp, met talloze cafés, restaurants, speciaalzaken en terrassen om de hoek. Ook het Museumplein, het Vondelpark en de Utrechtsestraat zijn snel bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand, net als metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn).

Station Amsterdam Amstel, station RAI en station Zuid zijn eveneens eenvoudig te bereiken, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 of de uitvalswegen A2 en A9.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1909 en gesplitst in 2008. Het betreft een appartementsrecht op eigen grond, zonder erfpacht of canon. De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt in eigen beheer gevoerd en telt vier leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 66,-. In 2026 is het buitenschilderwerk aan zowel de voor- als achterzijde uitgevoerd. De woning heeft een energielabel B en is gelegen binnen een gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Er geldt een ouderdoms- en asbestclausule. De oplevering vindt in overleg plaats.