Hemonylaan 23-B

Welkom in The Hemony, een exclusief wooncomplex waar historische grandeur naadloos samensmelt met hedendaagse luxe. Dit volledig onder architectuur gerenoveerde gebouw op eigen grond herbergt zeven unieke appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en modern comfort. Met hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een WTW-systeem, en extra’s als airco en 4 meter hoge plafonds, biedt deze woning het beste van beide werelden.

Het luxe dubbel benedenhuis van circa 182 m² is een parel in de buurt, met vier slaapkamers, twee badkamers en royaal buitenleven in de vorm van een balkon en terras. De ingang is zowel aan de voor- als achterzijde mogelijk, wat de woning extra flexibel maakt. Binnen heerst een warme, uitnodigende sfeer dankzij hoogwaardige materialen zoals luxe visgraatvloeren, subtiele tinten in de keuken en badkamers, en een doordacht lichtplan.

De keuken combineert strakke lijnen met praktische functionaliteit, inclusief inbouwapparatuur en een marmeren aanrechtblad, terwijl de woonkamer met openslaande deuren direct toegang biedt tot het verdiepte zuidelijke balkon.

Via de elegante entree met marmeren lambrisering en een gemeenschappelijke lift of trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een centraal gelegen hal met separaat toilet, berging en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, waar de combinatie van witte kasten, marmeren blad en notenhouten elementen een sfeervolle uitstraling creëert.

De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de begane grond een royaale overloop biedt met separaat toilet en inbouwkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met directe toegang tot het zonnige terras, waarvan de master bedroom uitgerust is met een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede badkamer, eveneens stijlvol afgewerkt, beschikt over een ruime wastafel en inloopdouche.

Aan de achterzijde vindt u de vierde slaapkamer en een ruime berging van circa 11 m².

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en technisch geavanceerd. Met een energielabel A+++, hybride cv-ketel, WTW-systeem en airconditioning bent u verzekerd van een energiezuinig en gezond binnenklimaat. De lift en optionele privéparkeerplaats op eigen afgesloten terrein voor € 100.000,- maken het dagelijks leven nog aangenamer. De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, en de oplevering staat gepland voor januari 2025.

Locatie & omgeving

The Hemony ligt in de Pijp, één van Amsterdams meest geliefde wijken, waar rust en levendigheid perfect samengaan. Tussen de charmante Amstel en het bruisende centrum geniet u van het beste van twee werelden: de sfeervolle straat met buurtwinkels, delicatessenzaken en supermarkten op loopafstand, en de levendige Albert Cuypmarkt op fietsafstand. Het nabijgelegen Sarphatipark biedt groen voor ontspanning en sport, terwijl de uitstekende verbindingen via de A10 en diverse tram- en bushaltes u snel op elke gewenste bestemming brengen.

Cafés, terrassen en restaurants in de buurt maken het straatleven compleet, en met de auto bent u zo de stad uit.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 182 m² (NEN-2580 certificaat aanwezig)
• Terras: ca. 11 m²
• Balkon: ca. 7 m²
• Privéparkeerplaats op eigen afgesloten terrein: optioneel te koop voor € 100.000,-
• Eigen grond, géén erfpacht
• Vereniging van Eigenaren in oprichting
• Project notaris: Schut van Os Notarissen
• Oplevering: januari 2025
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief; koper heeft eigen onderzoeksplicht
• Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden